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房术-房产大亨-第22部分
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“这不错，晚上的饭又有着落了，一会我打电话订位子。”王建发跟张伟的关系最好，如今张伟有钱了，自然也不会跟他客气。
张伟看着屋子里的几个人，心里倒也感觉好笑，明明是李琳挑起的话茬，惹了马蜂窝之后就跟没事人一般在旁边看好戏，等到看足了好戏，最后再当个和事老，弄得所有的人都没脾气，这手段真是不一般，自己可得跟着好好学学。
第三十三章 带看
“嘀铃铃……”张伟正在和王建发讨论晚上去哪里吃饭时，桌子上的手机突然响了起来，张伟拿起手机一看，居然是一个陌生的号码，按下接听键说道：“喂，您好。”
“您好，是张先生吗？”电话的另一头传出了一个女子的声音，语气柔媚的让张伟浑身都一阵酥麻，虽然只是见过一面，说过两句话，但是张伟已经猜出了对方的身份。
“刘小姐，我是张伟。”
“张先生，您已经知道我是谁啦！我还怕您已经忘记我了呢？”刘雨柔诧异中又带着一丝惊喜的问道。
“怎么会呢？只要对方是朋友的话，我都会记得很清楚。”张伟嘴上说道，心里却是发出另一个声音：“你这个小妖精，人长得那么妖媚，说话又那么嗲，我怎么可能忘记你呀！”
“刘小姐，您给我打电话有什么事情吗？”张伟问道。
“您不是做房产中介工作吗？我想在雅苑小区附近买一套房子，想让您帮忙找一找。”刘雨柔说道。
“没问题，你需要什么样的房子，什么时候看房，给我大致的说一下！”张伟问道。
“您帮我准备一套普通的两居室，再找一套豪华的别墅，到时候两个都看一下。”刘雨柔想了想，说道：“时间的话，越快越好吧！”
张伟听到了刘雨柔的要求，在脑子里匹配了一下现有的房源，发现还真有两套合适的房子，问道：“我这边正好有合适的房子，您今天下午过来方便吗？”
“行，下午可以。”刘雨柔听到下午就能看房，声音中带着一丝欣喜，说道：“就这么说定了，拜拜。”
“张伟，哪个客户跟你打的电话呀！怎么说话跟狐狸精似得呀！”王建发看到张伟挂断了手机，一脸好奇的问道。
“别急，下午你就见到是哪个客户了。”张伟笑了笑，故作神秘的说道：“我呀！现在要先找房子。”
“你客户要什么房子呀？看看我有合适的不。”王建发说道。
“普通的两居室和豪华别墅。”张伟说道。
“啥？你这客户跨度还挺大，这两种房子连边都搭不上，可是差着好几千万呢？”王建发有些摸不着头绪的问道。
“你呀，找房子就是了，别问那么多了。”张伟笑道。
王建发搞不清楚是什么状况，张伟倒是能够猜出一二，在张伟看来刘雨柔应该是周胖子的情人，刘雨柔跟着周胖子肯定是看上了周胖子的钱，自然是想要周胖子给她买个别墅，要是周胖子不给她买的话，再退而求其次的买个两居室，可以说是做好了两手准备。
徐明又去区里开会了，所以张伟只能自己找房源，安排带看的时间和次序，张伟在和业主那边定好了时间之后，又给刘雨柔去了一个电话，确定了下午看房的时间。
张伟在忙活完之后，已经十一点多钟了，张伟中午并没有出去吃饭，而是订了餐在门店里吃的，十二点四十的时候张伟去静萱斋的门口等候周胖子和刘雨柔的到来。
十分钟之后，一亮黑色的S系奔驰出现在静萱斋的门口，车停在了静萱斋的门口，里面走出了一男一女，一胖一瘦，正是周胖子和刘雨柔两人。
“胖哥、刘小姐，你们到时来的挺准时，我要是晚来一会，还得让你们等候。”张伟笑着迎了上来，说道。
“应该的，咱们做生意的讲的就是一个诚信，不能说话不算数。”周胖子跟个弥勒佛似得，拍了拍张伟的肩膀说道。
“张先生，房子您都准备好了吗？”刘雨柔媚眼一翻，问道。
“您放心，都已经安排妥当了，就等着您来了。”张伟招呼这两人，说道：“两位这边请，我先带两位去我们店里看一下。”
周胖子不置可否的点了点头，跟在张伟的身后走，对于张伟这个人他还是有些好奇的，甚至搞不清楚他和慕容萱的关系，两人宴会的那一天看上去很亲近，但是他的车停在了静萱斋的门口，慕容萱却并不知道他的到来，否则肯定会出来迎接一下。
再说张伟的身份也同样让他感到好奇，慕容萱一开始介绍张伟做房产生意时，他还以为张伟是个房地产商的富二代，后来才知道张伟只不过是一个普通的房产经纪人，这个身份虽然算不上低贱，但是跟慕容萱的身份却是相差太大，甚至两人的生活都不可能有所交集。
周胖子也是一个草根出身的人，并不会因为张伟的身份而瞧不起他，说起话来依旧是称兄道弟，倒是让张伟对他好感大增，两人的关系也变得亲近了起来。
静萱斋离着中通门店不过几分钟的距离，张伟引着两人走到中通门店前，做了一个请的手势，说道：“胖哥、刘小姐，这就是我们公司的门店，两位请进吧。”
张伟带着周胖子和刘雨柔走进门店，却是让文芳、郭斌、王敏吃了一惊，首先他们并不知道张伟下午约了客户的事情，再者周胖子和刘雨柔的形体差异太大，难免给人造成一种强大的冲击力。
“胖哥、刘小姐，我给你们倒杯水休息一下，然后咱们再看房子吧！”张伟问道。
“我们是坐车过来的，并不怎么累，不如先看房子吧！”刘雨柔打量了一下中通门店，心里只想着早点看到房子，并没有在这里多逗留的意思，说道：“周哥，你累吗？”
“不累，一点都不累。”周胖子本来就很胖，又喜欢出汗，走两步路就会觉得累，原本张伟的想法正和他的意思，不过刘雨柔这个女孩都说不累，他也不好意思说留下来歇会。
“行，既然两位都不觉得累，那么咱们就先看房子吧！”张伟看到周胖子抹了一把额头上的汗水，知道他是口不对心，不过既然对方要逞英雄，他也不会故意点破，做那个恶人。
“琳姐，我和王建发带客户去看房子了，徐哥要是回来了的话，您跟他说一声。”张伟拿起事先准备好的鞋套和看房确认书，对着李琳说了一声。
“行，你去吧！有什么要帮忙的，就给我打电话，随叫随到。”李琳手一挥，颇为豪气的说道。
说话之间，张伟和王建发就带着客户走出了中通门店，而门店里剩下的几个人却是开始交头接耳，议论纷纷。
“琳姐，这是张伟什么时候接的客户呀！我怎么不知道呀？”郭斌扭过头来，趴在后面的桌子上，看着李琳问道。
“这我可不知道，张伟也没跟我说。”李琳只是听张伟说下午要接待客户，的确是没有告诉她如何找到的客户。
“李琳，这客户是租房呀！还是买房子呀！”王敏好奇的问道。
“应该是买房子，张伟中午还问我有没有出售的两居室呢？”李琳答道。
“又是买房客户，难道这小子还准备在月底之前再开一单，不行我得要去看一看。”王敏自从被张伟抢走了买房客户，就像喉咙里扎着一根刺一样，想要拔又拔不出，想要咽又咽不下去，一听到张伟又接到了买房客户，立刻开始感觉到如坐针毡。
王敏说完之后，就一溜烟的走了出去，在小区里寻找张伟等人的身影，准备跟着客户一起去看房子，观察张伟是如何带客户的，看看他这一单是否能够谈成，对比张伟开的上一个单子是不是运气。
第三十四章 贪心
张伟四人在出了门店之后，王建发就和张伟三人分开，先行一步去别的中介公司取钥匙了，而张伟则是带着两个客户走在后面，张伟一共准备了三套房子，其中两套是两居室，还有一套是独栋的别墅。
其中两个两居室都在雅苑小区内，而那套独栋的别墅在香江别墅区，张伟一边走一边给两人介绍小区内的环境、设施、物业等详细信息，而不经意间的扭头一看，发现不知何时王敏竟然跟了过来。
“你怎么会在这里？”张伟将王敏推到一旁，小声的问道。
“跟你一起带客户呀！”王敏眨了眨媚眼，轻笑道。
“正好，你去帮我借来另一套房间的钥匙，省的一会看房子来不及。”张伟吩咐了一声，说道。
王敏听到了张伟的话，眉头一皱，心里的火气不由的升了上来，她跟着张伟过来是想亲眼看他如何与客户沟通，而不是给他当跑腿的，不过拒绝的话到了嘴边，却也没能说得出口。
房地产中介行业是一个团队的工作，没有同事之间的帮衬，根本就带不成客户，就像张伟如果没有王建发帮忙，总不能带着客户去别的中介公司借钥匙吧，那岂不是把客户对方公司推吗。
同样，不管王敏是否跟张伟有矛盾，但那都是私下之间的恩怨，在工作方面必须相互帮助，否则这一次王敏拒绝给张伟借钥匙，张伟下一次也拒绝给王敏借钥匙，那么就会想象到整个公司的业务，这也是公司绝对不允许的。
“把要借钥匙的房间号告诉我，还有你的身份证和名片也给我。”王敏嘟着嘴，有些不情愿的说道。
“给你，这是我的身份证和名片，这张纸上还有要借钥匙的房源信息，你自己看吧！”张伟将这几样东西递给王敏，就转过身和周胖子、刘雨柔聊天了。
“真背，早知道被你当成苦力，我绝对不会过来。”王敏叹了一口气，看了看纸上的信息，向着放钥匙的中介公司走去。
有些不在雅苑小区住的业主，想要出租或者出售房子，为了节省时间和精力，就将房子的钥匙放到了某家中介公司，而其他中介公司若是有客户的话，也可以去那家中介公司借钥匙，不过必须带着自己的身份证、名片、工作证等，能够代表身份的物品当做质押物，这样那家中介公司才会将钥匙借给你。。
张伟准备的第一套房源在七号楼，第一套房子面积九十六平米，东南朝向，高十八层，阳光充沛，这个户型在塔楼里面也算朝向和格局比较好的了，也算是张伟精心挑选的房源。
住宅一般分为板楼和塔楼两种户型，其中板楼指的是南北通透、一梯两户、公摊面积小，普通六层以下的都属于板楼，相对来说居住环境较为优质。
塔楼房屋朝向不定、格局灵活、公摊面积大、居住过于密集，相对来说不如板楼居住环境优越，都是高层建筑。
张伟带着周胖子和刘雨柔从电梯里出来，王建发已经提前打开了房间的门，张伟发给了两人鞋套，自己也带上了鞋套，这才走进了这个两居室里面。
两居室一般都在八十到一百一十平米内，而这个九十六平米的户型，也算是两居室里面格局较大的了，而这个户型的最大特点，就是东面和南面没有墙壁，都是由两个大落地窗组成，整个房间的视野非常漂亮，这也是张伟最喜欢的一个两居室户型。
这个两居室属于两室两厅户型，除了外面的大客厅以外，两个卧室之间还有一个小型客厅，可以当成换衣服的起居室，可以说整个房子的利用率很高。
刘雨柔在进入房子之后，就像是一个欢快的小鸟一般，在客厅、卧室、厨房、厕所间不停的穿梭，眼睛里冒着兴奋的光芒，显然对于这个户型的房子十分的满意。
“胖哥，您看这个房子怎么样？”张伟知道周胖子才是掏钱的人，他要是不同意买的话，就算刘雨柔再喜欢也是没用。
“房子还不错，只要雨柔喜欢，我没有意见。”周�
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