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房术-房产大亨-第4部分
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“张姐，您这装修少说也要三四十万吧。”张伟惊诧道，故意将价格报高了一些。
“那个设计师是我的朋友，全部的费用只花了二十万。”张伟的话显然说到了张姐的心坎里，用便宜的价格买到超值的商品，是每一个女人都感到自豪的事情。
“啧，这附近的临街店铺位置都不错，我有好几个买门店的客户出价到五万一平米，可愣是一个卖的业主都没有，您能提前买到这个门店，还真是有眼光。”张伟话锋一转，将谈话的内容转到房价上说道。
“五万一平米？这附近的房价有那么高吗？”张姐诧异的说道。
张伟用读心术观察到的不错，张姐刚才接的那通电话确实有人要买她的门店，购买的价格是四万六元千一平米，她都已经答应了对方，所以才拒绝出租房子，而现在张伟竟然说有人出价五万一平米都买不到，这如何能让她不惊讶。
“张姐，我给您说吧，别说出五万，就是更高的价都未必有人卖？”张伟神秘的说道，其实他为了打消张姐卖方的想法，故意将卖房子的价格说高了一些。
“为什么呀！现在的房价没那么高呀！”张姐狐疑道。
“这附近以后要通地铁，一旦地铁通了，附近的房价肯定要翻番，你说有人肯卖吗？”张伟说道。
“既然向你这么说，那为什么这个小区还有卖房子的人呀，我记得旁边的那个门店不就是刚转手的吗？”张姐质疑道。“更何况，要是这附近的人都不肯卖房子，你们干中介的总不能靠着租房子过活。”
“张姐，现在卖房子的都是等钱急用的人，要么做生意破产了，要么有其他的事，说白了就是穷人。有钱人都等着房子升值呢？谁肯卖呀！”张伟说道。“对了，还有一种就是目光短浅，不懂房产市场的人，只要一旦卖了房子，等房价一涨上来，早晚把肠子都悔青了。”
“张姐，莫非您考虑要卖房子？”张伟张大了嘴巴问道。“您要是卖的话，我手里可就有买门店的客户。”
“没有，我干嘛要卖门店呀！就像你说的现在卖房子的都是穷人、目光短浅的，我……我才不会卖房子呢？”张姐挺直了身子摆了摆手，好像很怕张伟会误会她要卖房子一般，心里暗暗嘀咕道：“这个小王，怪不得这么急着买我的房子，原来是打听到我的房子会升值，把我当成冤大头了，哼。
“张姐，你这房子不卖的话，留着自己做生意，早晚得升值。”张伟问道。“对了，您打算用这门店做什么生意呀？”
“这个……你觉得做什么生意好呀？”张姐脸上露出一丝讪笑，她本事打算卖房子的，所谓的自己留着用根本是说谎话，又怎么知道拿来做什么生意。
“张姐，我说句话您别生气，您就是养尊处优的娘娘命，还不如把门店租出走去，自己做生意多费心呀！”张伟说道。
“张伟，照你这么说，我不应该留着自家用，反而应该把门店租出去？”张姐迟疑了一下，张伟说的房子要涨价，已经说道了她的心坎里，已经打消了她卖房子的想法，再次有了出租门店的想法。
张伟刚才的话七分真三分假，这个街区的附近的确要通地铁，但是一两年内恐怕难以通车，而房价上涨是肯定的，所以也算不上是撒谎，而且四万六千元一平米的价格买临街的门店的确是有些偏低。
张玉霞之所以没有怀疑张伟的话，是因为她从来没有告诉过张伟要卖门店，而张伟年纪又轻不像是老谋深算之辈，以为张伟是发自内心的忠告，再加上她也听说过这附近要通地铁的事情，所以她也就相信了张伟的话，连带着对张伟本人的印象都不错。
“张伟，既然连你都觉得张姐我不适合做生意，那么这个门店我还是租出去得了，只要出租价超过每月九万八千元我就租。”张玉霞想了想说道，多一千少一千她到是不在乎，关键是租的价格若是低于上一个客户，她怎么都觉得心里不舒服。
“张姐，您放心吧！这门店我一定帮你租出去。”听到张玉霞再次打算出租门店，而且九万八千元的价格也在慕容萱的承受范围之内，让张伟不禁心中一喜，现在他只期盼着慕容萱还没有找到合适的门店。
……
而此时与张伟的踌躇满志不同，中通门店中的气氛确实有些凝重，徐明带着慕容萱又看了三个门店，这才回到了中通中介公司的门店，只不过那三个门店并没有引起慕容萱的兴趣，慕容萱想要租的还是张玉霞的门店。
“徐经理，我觉得后面看的三个门店，不如咱们看的第一个好，您能帮我再和那个业主沟通一下吗？”慕容萱坐在单人沙发上，手中托着一个一次性纸杯，问道。
郭斌和王敏坐在门店里也是耷拉着个脸，慕容萱已经看过他们找到门店了，只不过位置太偏僻，人家根本看不上眼，他们两个自然也就没戏了。
“你们知道张伟去哪里吗？给他打电话，让他再了解一下那个门店的情况，看看业主还要不要出租。”徐明虽然对那个门店没有报太大的希望，但是客户既然提了出来，她自然也要再和业主沟通一下。
“店长，跟张伟打电话有什么用呀！人家张姐都说不出租了。”王敏噘着嘴，说道。
“就是，张伟那个笨蛋要是能说服业主出租门店，让我认他当干爹都行！”郭斌大手一挥，颇为豪气的说道。
“噗嗤”郭斌这句话却是把大家逗乐了，就连慕容萱都没能忍住，郭斌只比张伟小一岁，要是真认张伟当干爹，那还不得吃亏死呀！
“得了张姐，我能不能有个干儿子，可就看您这一下子了。”张伟说服张姐出租门店，并且带着张姐回到了中通门店，刚走到店门口就听到了方才一番话，对着旁边的张玉霞打趣道。
第六章 签单
张伟带着张姐的到来，确实出乎了众人的意料，看到两人居然一同出现，郭斌的脸面刷的一下子就红了，尴尬的恨不得找一个地洞钻进去。
张姐能够跟着张伟来到中通门店，本身就说明她愿意再次出租门店，这无异于狠狠的在王敏和郭斌两人脸上抽了一巴掌，王敏倒还好毕竟是个女人，也不怕丢面子，而郭斌刚才那番狂言，却是不好收回。
“呦，张姐您过来了，赶紧进店里坐。”徐明见到张姐跟着张伟过来，眼中闪过一丝亮光，客气的说道。
“不用客气，刚才我跟张伟又谈了一会，决定再次出租门店，所以就跟着他来你们店里看看，没想到还真看了一出好戏。”张姐转脸对着张伟说。
“这个要认你当干爹的小伙，比你小不了两岁吧！”
“呵呵，让张姐您见笑了。”张伟看了一眼郭斌，到没有落井下石的意思，笑道。
听到张姐真的想要再次出租门店，郭斌的脸由红变紫，扎着个脑袋，恨不得栽进裤裆里，没想到一时间逞个口舌之利，反倒让自己成了跳梁小丑。
“张姐，你想要再次出租门店，那真是太好了！我们客户刚才还提您那套房子呢？要不然您还租给我们的客户得了。”徐明笑道。
“行呀，只要价钱合适，租谁不是租呀！”张姐一脸无所谓的说道。
“那您现在想要出租多少钱呀？”徐明问道。
“九万八千元每月，行呢？就租。不行就算了。张玉霞说道。
“慕容小姐，您看九万八千元的价格合适吗？”徐明转身看着慕容萱，问道。
“可以。”慕容萱脸上露出一丝喜色，她这几天来一直在找门店，而张玉霞的门店位置、面积都是最合适的，而且里面的装修保养很好，根本就不用从新装修，刚这一项就能省下来二十多万，所以九万八千元租这个门店她并不吃亏。
“行，这小姑娘也痛快，就租给她吧。”张玉霞看到慕容萱没有磨磨唧唧的还价，心里对她也产生了一丝好感，直接说道。
“那既然两位都当面谈好了，咱们现在直接签约吧。”徐明为了避免再次发生意外，直接拍板说道。
听到了徐明的话，慕容萱和张玉霞都点了点头，并没有提出异议。
“李琳，你去助理的柜子里，把租赁合同拿出来一份。”徐明高声吆喝道。这种工作原本是助理应该做的，只不过今天是周六助理休息，所以才会吩咐李琳准备。
“好。”李琳抬起头来，应了一声，转身向后面的排走去。
“张姐、慕容小姐，咱们去会议室谈吧。”徐明引着众人来到了左侧的会议室，会议室是用窗花玻璃隔开的单间，中间放置着一个椭圆形长桌，中间和两旁放着十来把椅子，面积不是很大只有十几平方米而已，但是相对来说更加的安静，一般店里开晚会的时候都会在这里进行。
不多一会，李琳就拿着三分合同走进了会议室，并且分别放到了徐明、慕容萱、张玉霞面前，两人浏览了一下都没有提出异议。
因为上午的谈话并不愉快，所以慕容萱和张玉霞两人都没有额外的交谈，只是商量了一些租房的细节和条款，张玉霞和慕容萱都不是那种墨迹的人，一些细节问题都按照通常的规定办理，所以签约的过程并不复杂，彻底签约完成之后张伟才彻底松了一口气，很多的单子都是在签约时因为细节问题而谈崩，所以不到签约完成的一刻谁也无法完全放下心来。
“张伟，能这么快就签约，姐还得谢谢你，明天给你准备一个大红包。”签约完成了之后，张伟亲自将张玉霞送到了门店外面，张玉霞笑着说道。
“张姐不用了，这是我该做的。”张伟推辞道，能够签成这个单子，不仅解决了他的工作危及，还让他获得了三万元的收入，张伟已经十分满足了，又哪里还好意思要红包。
“什么用不用的呀！就当姐提前给你压岁钱。就这么说定了”张玉霞不容置疑的说道，她之所以要给张伟红包，其实还有另一层意思。
张玉霞平时并不在京城居住，所以很多时候不能照看门店，而许多时候需要业主出面或者和客户沟通的事情，就准备直接交给张伟去办，也算是提前给他开的工资。
“行，那就谢谢张姐了。”张伟也没再推辞，客户额外的给你钱是看的起你，若是你执意不收，反而会让客户抹不开面子，甚至无形中疏远了客户。
“行，别送我了，你回去吧！反正明天上午店面交接还得见面。”张玉霞摆了摆手，笑道。
“那您慢走，明天见。”张伟直接回去，而是一直目送着张玉霞远去，这才返身回到了门店里。
“张先生，这次能够租到这么满意的底商，还要谢谢您了。”就在张伟刚走进门店，慕容萱也迎了上来，眨了眨清澈的明眸，盯着张伟说道。
这是慕容萱第一次主动和张伟交谈，让张伟还颇有点受宠若惊的感觉。
“慕容小姐是我们公司的贵客，能为您效劳是我的荣幸，应该是我谢谢您给我这个机会才对。”张伟点头笑道。
“张先生还真是会说话，怪不得那么难缠的业主，能让你给拉回了呢？”慕容萱捂着嘴轻笑道，也算是对张玉霞之前翻脸的一个小小报复。
“呵呵……”张伟露勉强笑了笑，并没有接话，背后说客户的不是绝对是不明智的。
“徐经理、还有各位，今天麻烦你们了，我先走了，明天见。”慕容萱对着众人点了点头，悠然的走了出去，而众人也将她迎送到了门外。
“张伟，今晚你小子可得请客，不光签了一个大单子，还收了一个干儿子，可羡慕死姐了。”李琳哈哈一笑，在张伟肩膀上拍了一巴掌说道。
“就是呀！可得请我好好吃上一顿，我今天上午在诊所可不能白照顾你呀！”王建发也凑上来，�
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