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房术-第146部分
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“王小姐，这套房子还能再便宜吗？”刘桂华扭头望向王莹，说道。
“阿姨，这套房子的出租价并不高，而且又是中介公司的押房，想要再降价可能性不大，不过我估计降到5200元应该没问题？”王莹说道。
“王小姐，你是中介行业的专家，你觉得这套房子的性价比如何？”张琪问道。
“这套房子是没有出租过的新房，而且位置、楼层、户型都不错，5300元的租金并不高，而且这种房子并不愁租。”王莹十分中肯的说道。
天天公司和张伟有一定的矛盾，王莹本不想看中通公司的押房，但是她又没有其他符合客户要求的房子，再说了这套房子她又不收中介费，自然也想让对方快点买房。
刘桂华和张琪又讨论了一番之后，也觉得这套房子性价比高，最终决定要租这套房子，毕竟找到一套好的房源不容易，一旦被别人抢先租下，到时候未必就能找到更好的。
而且住在酒店价格很贵，同时住在那里也不方便，这套房子各方面也挺合适的，比起前面几套房子要好的多，在和王莹沟通了一番之后，一行人直接来到了中通公司。
要签约出租的单子，其实并不是很难，只要给客户找到合适的房子，只要客户是刚性需求，再加上一番利诱和逼定，直接就可以说动客户签约。
王莹刚才已经跟李梦飞打过电话了，所以店里的人已经知道了此事，看到王莹、刘桂华、张琪等人来到中通门店，李梦飞和许杰立刻出来迎接。
“欢迎光临中通公司，各位里面请。”李梦飞站在门店口，对着众人笑了笑说道。
“这小兄弟长得真俊，跟个女孩子似的。”刘桂华看了李梦飞一眼，笑了笑说道。
“阿姨，我是纯爷们，男子汉！”李梦飞举起右手，前臂弯曲，做了一个大力士的手势，道。
“呵呵……”李梦飞的举动立刻引来了一阵轻笑，双方的气氛倒是融洽了不少。
“这是我们公司的客户，想要租你们公司的7号楼2909号房子，我们还是谈一下签约的事情吧。”王莹不想让客户和中伟公司有太多的接触，打断道。
“各位请进，一些具体的租房事宜，还是去我们会议室谈吧。”许杰做了一个请的手势，说道。
进入了会议室之后，王莹和张琪等人坐在一侧，许杰和李梦飞坐在另一侧，根据各自所属的利益不容，分成了泾渭分明的两派。
“王小姐，您的客户看过我们的房子了，是不是决定已经要签约了？”许杰问道。
“我的客户张小姐觉得房子不错，但是价格有点偏高，想要再便宜一点。”王莹说道。
“是呀，5300的租金太贵了，如果每月4800元租金，这房子我们就租下了。”刘桂华接过王莹的话，说道。
“阿姨，我们这房子出租5300元并不高，如果是4800元的话我们根本不考虑出租。”李梦飞说话的态度很强硬，这套房子被中通公司押下来了，他们可以说是房子的业主，而不再是以经纪人的身份谈判。
“是呀，我估计您也看了不少房子，您既然选择了我们这套房子，就已经证明了这套房子租价并不高。”许杰说道。
“4800元不行的话，那就按5000块钱出租吧。”刘桂华退而求其次的说道。
“阿姨，您要是真想租的话，最低价格就是5200元，再低了我也做不了主，毕竟我只是一个普通的业务员。”许杰敷衍道。
“你做不了主，找个能做主的呀！”刘桂华冷不丁的问道：“你们店长呢？”
看到刘桂华这幅架势，王莹发现自己已经插不上话了，刘桂华代表客户，中通公司代表业主，王莹本身显得有些尴尬，更主要原因还是刘桂华砍价太低，如果按照她先前说好的5200元，估计现在应该在签合同了。
“阿姨，不过是出租一套房子而已，用不着找我们店长过来，我跟您谈就行了。”许杰眉头一皱，赶忙阻止道。
许杰一个干了好几年的老业务员，签约一个小租赁单子，还要让店长出来谈判，那他这几年还真是白干了，传出去还不让人笑话死呀！
“你不是说做不了主吗？你要是5000元钱租给我，我就跟你签合同，要不然就让你们店长出来，跟我谈！”
第二百一十一章骑虎难下
刘桂华这股的泼辣劲，让会议室里的众人都傻眼了，摆出了一副嫌你官小，不跟你谈的架势，许杰心中虽然也很恼火，但是人家毕竟是客户，他也不好太过强硬。
就在气氛僵持了片刻之后，李梦瑶走到了会议室的门口，敲了敲会议室的门，说道：“梦飞，需要现在准备租赁合同吗？”
“阿姨，您到底有没有诚意出租，如果您想要租的话，我就让助理准备合同。”许杰一语双关的说道。
“我当然有诚意租房，要不然为什么讲价？只要你们把租金降到5000元，我就出租。”刘桂华说道。
“阿姨，我们给您说的出租价，确实已经是最低的了，如果按照5000元的价格租给您，我们还赔钱呢。”许杰说道。
“行了，你们中介公司的都是这么说，你要是做不了主的话，就让你们领导跟我谈。”刘桂华不依不饶道。
“妈，要不然咱们就5200元租吧，哪有租房子总找人家领导的。”张琪拉了拉自己的母亲说道。
“你别管，这事由我来做主。”刘桂华拍了拍自己的女儿，说道。
“要不然这样，张店长正好在办公室里，我也要进去拿租赁合同，正好把他给请出来。”李梦瑶笑了笑，说道。
“你这个小姑娘人长得俊、心眼也好，快去叫吧！”刘桂华面色一喜，赞同道。
“好的，您稍等片刻。”李梦瑶扭头望向李梦飞和许杰，发现两人都没有反对的意思，随即转身走出了会议室。
“咚咚咚……”
李梦瑶走到办公室门口，站在门前敲了敲门，但是等了片刻以后，办公室里并没有反应。
“张店长……”
李梦瑶又轻声喊了两句，但是屋子里依旧没有回应，俏脸上带着一丝不满之色，嘀咕道：“他不会又在睡觉吧！”
李梦瑶又喊了几声，但是办公室里依旧没有反应，无奈之下她也只能不请自入，一进门就看到张伟在沙发上睡觉，屋里还飘着淡淡的酒味。
“不知道这是上班时间吗？怎么能天天这样呢？”看到躺在沙发上的张伟，李梦瑶叹息了一声，道。
“张店长，你醒一醒，要签约租赁合同了。”李梦瑶走到沙发旁，推了推张伟的胳膊，说道。
“哦……”
张伟被李梦瑶推醒了过来，摇晃了一下脑袋，看了一眼面前的佳人，脸上露出一丝歉然之色，道：“不好意思，一不小心就睡着了。”
中午，张伟请中伟公司的员工吃饭，在席间又被敬了几杯酒，员工们都喝得不多，也不会影响下午的工作，张伟这个老板却是喝得不少，下午免不了要休息一会。
“张店长太客气了，是我不应该打扰你休息。”李梦瑶瞄了张伟一眼，揶揄道。
“既然你这么善解人意，那我再睡一觉。”张伟笑道。
“你……”看到张伟脸皮这么厚，李梦瑶有些无奈的说道：“张店长，有一个租赁客户要签约，您还是出去看看吧！”
“谁接待的客户？”
“梦飞和许杰带进公司的，听说是和其他公司合作的客户，现在正坐在会议室里。”李梦瑶说道。
“好的，我出去看看。”张伟打了一个哈欠，从沙发上站起身来，说道。
“等一下张店长，您还记得上次，我跟您说的那件事情吗？”李梦瑶叫住了张伟，问道。
“什么事？”
“您可真是贵人多忘事，就是我想要买件收藏品，想让您帮忙给看看。”李梦瑶提醒道。
“行呀，要是哪天去的话，你给我提前说一声，我到时候好请假。”张伟虽然并不大懂收藏品，只是凭借读心术判断，但是李梦瑶既然提出来了，他也不好意思拒绝。
“您还用得着请假呀！我看你天天开车出去，也没见您请过假？”李梦瑶小声嘀咕道。
“看样子，你这总裁千金似乎对我有些不满了？”张伟审视了李梦瑶一眼，觉得对方像是话中有话，试探道。
“你别误会，我没有那个意思，只是好奇工作时间，你都去哪里了？”李梦瑶不仅是门店助理，同时也是公司总裁的女儿，对于张伟随意外出的举动，确实是有些不满。
张伟皱眉思索了片刻，这件事情可大可小，他到不怕对方深究此事，李梦瑶即便告诉了她母亲，向秀兰作为一个公司总裁，也没余兴趣追查一个店长的行踪。
不过抱着多一事，不如少一事的态度，张伟还是决定敷衍一下，说道：“七号楼押房的事情你知道吗？”
“知道，怎么了？”
“七号楼29、30层楼的大业主王超，从一开始不愿意出租，到和公司签署了独家房源，最后又将两层楼押给了公司，你知道这是谁做的吗？”张伟问道。
“知道，是你！”李梦瑶撇了撇嘴，觉得张伟像是在炫耀功劳。
“那你知道我是怎么做到的吗？”
“好像是，对方佩服你的收藏品鉴定能力，所以才会答应出租房子。”李梦瑶听弟弟说起过一些。
“你这个大小姐想事情也太简单了吧！就因为这件事情，人家就这么信任我？”张伟反问道。
“那你没有说，我怎么知道。”听到张伟在教训自己，李梦瑶瞪了对方一眼，道。
“那我就告诉你，经纪人和客户之间的关系，是要不断去维护的，我今天中午是去陪王超吃饭，你还有什么问题吗？”张伟问道。
张伟的话说的很明白，那就是想要把工作做好，就得出去维护客户关系，要维护客户关系肯定要多来往，自然经常会出门店办事，可以说是把自己的外出，摆到了工作、开单的大义上。
“没有。”张伟说的这么冠冕堂皇，李梦瑶能提出什么问题，更何况上个月张伟组里的业绩全区第一，也没有人敢用工作上的事质疑张伟。
“你要是不相信我的话，下次可以带你一起去。”张伟缓和了一下语气，说道。
“还是算了吧，我宁愿相信你。”李梦瑶微微摇头，拒绝道。
“听你这语气好像不信任我，怕我把你拐卖了？”张伟打趣道。
“是呀，你也不像是什么好人？”李梦瑶白了对方一眼说道，跟张伟相处了一段时间之后，两个人谈话也不像以前那样拘束了。
张伟和李梦瑶又聊了几句，总算是给自己经常外出，找了一个合理的借口，那就是为了门店能够多开单，为了和客户维持好关系，要经常出去陪客户、拉关系。
李梦瑶也只是有点好奇，并没与发展到怀疑张伟的地步，在张伟的一番诱导、解释下，也渐渐的相信了张伟是出去工作，毕竟店里的业绩在那摆着，那就是张伟最有利的证据。
“砰……”
的一声门从外面被人打开，一个脑袋从门缝里钻了进来，一双大眼睛‘咕噜’一转，打量了张伟和李梦瑶两人，说道：“伟哥、姐，你们怎么还在办公室，客户都等不及了。”
“我知道了。”
张伟扭头看了一眼李梦飞，总感觉这小子眼神有点怪异，不过现在也没功夫理他，从柜子里拿出一份租赁合同，带着李梦瑶一同走出了办公室。
三人走出了办公室之后，李梦瑶回到了自己的位置上，张伟和李梦飞走向会议室，然而刚走到会议室门外，就听到了一个熟悉的声音，喊道：“你们店长怎么还不出来，到底有没有把我们客户放在心上，你们公司的服务态度也太差了。”
“阿姨，您稍等片刻，我们张店长马上就出来。”面对刘桂华这种泼辣的女客户，许杰也有些无奈。
“哼，你们店长看着也不像�
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