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一段时间后，叶小姐欣喜地发现，每月不知不觉间就因为有计划理财，杜绝盲目无序购物，而节省下了1000多元钱，叶小姐为自己慎用信用卡，慎选闺蜜等理财方面的明智决定，暗暗拍手叫好起来。　
　　
随着央行存贷款利率的下调，投资房产的时点日益凸现，叶小姐经过详细慎重的考虑，决定利用年底的红包和每月节约下来的钱，贷款买一套小户型的房子。首付款叶小姐决定一半用年底红包支付，一半请父母支援，同时办理按揭贷款，这样省下每月400元房租加上节约的1000元，偿还贷款本息绰绰有余了。虽然每月可支配资金减少了，但无形中也改变了叶小姐乱花钱的坏习惯。购买的房产有一定的增值潜力，未来几年叶小姐就可以轻松享受房产升值带来的收益了。　
　　
不久，叶小姐就选中了一套心仪已久小户型的二室一厅的房子，并欣然签订了购房协议，成为都市有房一族。随着房价的稳步增长，属于叶小姐的资产也水涨船高。叶小姐经过自己的巧妙理财，终于脱离了〃月光一族〃。叶小姐打算，如果将来结婚，就把这套房子作为婚房或者干脆出租作为自己的小金库。　
　　
尝到了理财甜头的叶小姐，现在对理财越来越感兴趣，也越来越得心应手起来。随着理财实践的逐步深入，目前的叶小姐已经将目光放到了明年，因为叶小姐感觉眼下虽然一个人过得自在，但个人抵御风险的能力也较低；虽然有社保，但标准一般较低，所以购买相应的商业保险作为补充就很有必要。因此，对于理财已经颇有心得的叶小姐，预计把明年的年底红包，全部用来购买商业保险中的重大疾病险＋意外险＋住院津贴险保险组合。保险既是一种强制的变相储蓄，又为自己未来的财富人生提前做好了保障准备。　
　　
〃超钱女〃生财有妙招　　　
在银行上班的静仪是属于理财意识和理财能力都比较强的那类女孩子，从参加工作的当年起，就选择将储蓄作为投资理财目标，等到资金积累达到其心理目标后，就开始尝试理财投资。静仪从投资国债开始，继而通过购买基金、购买小户型出租，一步步稳扎稳打，逐步深入推进自己的理财投资。　

第49节：现代财女理财投资成功记（3）　
虽然其间也经历了若干次的失败，但静仪总是能及时地向专业理财师求教，及时调整自己的投资策略，找到最适合自己的理财组合方案。因而，经过短短不到十年的时间，静仪就积累了几十万的身家。　
　　
佳佳是静仪的大学好友，毕业后在相邻的城市当中学教师。同学聚会时，她见到和自己年纪相仿的静仪，不仅年纪轻轻就步入有房有车一族，而且资产随着时间的推移还在不断的递增，惊讶的好一会儿合不上嘴，软磨硬抗的非让静仪好好地给她说说，究竟静仪在理财投资方面用了什么妙招，使得自己理财有方，生财有道。　
　　
静仪磨不过好友，同时也想让好友在理财时少走弯路，有的放矢的选择。于是，两人找了一家安静雅致的小茶馆，边喝茶，静仪边把这几年投资理财的经历和一些心得和体会，以及自身在理财投资实践中的窍门和失误，细细地说给了佳佳。　
　　
一、强制储蓄好处多　　　
工作第二个月，妈妈就以静仪的名义，在银行开了一个零存整取账户，每月固定存入1000元。那时候，静仪的工资全部加起来还不到2000元。一开始，静仪是满心的不乐意，看着同时参加工作的女伴，每月发了工资的那几天，随心所欲的购买心仪的服装和化妆品，而自己却只能小心翼翼的算计着过日子，静仪没少向妈妈抱怨。无奈妈妈丝毫不为所动，到了发薪水的那天，总是不忘提醒静仪把钱按时存入账户。　
　　
当然了，静仪现在最感谢的就是妈妈，如果不是妈妈一开始就强制静仪储蓄，使静仪养成了量入为出，不盲目过度消费的好习惯，也就没有静仪以后可以用来理财投资的充足储备资金。说到这里，静仪不忘提醒佳佳。平时无论钱多钱少，一定要使自己养成储蓄的好习惯，实在不行的话，就学我妈妈这样强制储蓄。　
　　
静仪告诫佳佳千万不要小看储蓄，因为储蓄也有许多窍门，譬如：〃不等份储蓄〃可以降低利息损失；〃阶梯储蓄〃增值取用两不误；见缝插针赚利息的〃时间差储蓄〃；〃组合储蓄〃一笔钱可以获两次利息：〃约定自动转存储蓄〃能有效避免利息白白流失；〃预支利息储蓄〃是负利率时期的最佳应急方式等等。所以，静仪建议佳佳有时间的话，不妨找一些这方面的书仔细研究研究，别看只是一些小钱，但积少成多就是一笔大钱。　

第50节：现代财女理财投资成功记（4）　
就这样，二年的强制储蓄加上年底的奖金，静仪有了第一笔积蓄3万元钱。　　　
二、〃国债〃底下好乘凉　　　
静仪本来想把这3万元存定期的，但她发现国债不仅安全保险，利率比同期存款利率高，当时还免征利息税，而且到期保证连本带息全额兑付，于是，静仪就把3万元钱全部买了三年的国债。　
　　
静仪告诉佳佳，国债的选择和持有是很有学问的，买的时候一定要记住：凭证式国债持有到期才合算；加息通道中，国债持有期限宜短不宜长；最好重点关注电子式储蓄国债；还有国债期限不可忽视；同时购买渠道也很关键。现在，国债发售点都有相关的介绍资料，随时可以免费索取，仔细对照后再购买也不迟。另外，也可选择在二级市场购买国债，虽然多了些风险，但收益相对也高。随着央行存贷款利率的下调，债券投资的黄金时期可以说已然到来，所以，静仪建议佳佳最近不妨把投资重点放在债券上面。　
　　
买国债的时候，静仪的工资也涨了不少，但静仪依然坚持每月在零存整取的账户固定存入1000元。静仪理财一直都是采取谨慎保守的心态，可一个偶然的机会，却使静仪由保守型转变为进取型的理财投资者。　
　　
三、家有〃金〃基好生财　　　
基金刚刚发行的时候，大家对基金都不甚了解。来银行的多是理财投资相对保守的人，一听说基金同储蓄相比，。txteb。cn高收益的背后有一定的风险，都退避三舍。静仪当时负责基金的发售，一半是为了工作的需要，一半也是想尝试下不同类型的理财投资。工作之余，掌握了许多基金专业知识后的静仪，每月拿出500元钱购买了基金定投股票型基金。　
　　
不知道是静仪的技术好还是运气好，她赶上了2005年和2006年股市的好时机。那段时间，静仪当机立断卖出了手中的国债，用全部的款项购买了基金，仅仅两年的时间，利润就翻了几番都不止，钱也由最初的10万变成了近30万，理财类型前进了一小步，收益却前进了不止百步。　
　　
看着佳佳听的连连点头，静仪又交代佳佳：〃佳佳，时势造英雄，现在基市可是和前两年大不一样了，你买基金的时候可一定要仔细选择，理财关键要学会择机而入，千万不能盲目选择理财产品！〃　

第51节：现代财女理财投资成功记（5）　
〃可是现在基金那么多，我该选择那一种呢？〃佳佳忍不住插话问静仪。〃这个简单。〃静仪回答，〃市面上关于基金的书或杂志一大堆，可以参考一下，有疑问的话，再问我就可以啦！不过，在咱们这个年龄，没有孩子和家庭的负担，是投资积累财富的黄金时段。〃因而，静仪建议佳佳选择激进型的基金投资组合，　
即在股市行情好的时期选择75％股票基金＋25％债券基金，反之则选择选择75％债券基金＋25％股票基金。　　　
看着跃跃欲试的佳佳，静仪冷静的告诫她说，〃基金定投虽然类似零存整取储蓄，遇到大牛市，会带来超预期收益，但千万不要因此认为，长期持有基金定投没有任何风险，其实如果在大熊市，基金定投同样会存在折价的风险，我就吃过这方面的亏。所以，买基金不是问题，在什么行情下赎回基金定投才是决定收益的关键所在。〃　
　　
〃还有就是，在证券市场行情不景气的情况下，应选债券型基金，反之，当证券市场处于牛市行情中时，应选择偏股型基金，佳佳，任何投资都有风险，只是大小的区别，你可一定不能掉以轻心，如果有什么迷惑不解的，一定要在第一时间向专业的理财专家请教！〃　
　　
四、快乐房东把歌唱　　　
对于静仪来说，购房不仅在心理层面上意味着经济独立和安全感，在现实层面上也还意味着长线投资和经济收益。　　　
因为担心两年多的股市牛市格局会发生较大变动，2006年静仪卖掉手中的基金，拿出20万元在工作单位附近购置了一室一厅房产。之所以选择小户型，是因为小户型总价低、首付少、压力小，静仪不想因购房而给自己带来太大的生活压力。还有就是小户型现在既居住着方便，也便于日后的出租和出售，这样生活与工作紧密结合在一起，不仅上下班方便，省却了许多交通费，还为结交朋友带来了便利。　
　　
不久后，房地产市场开始上涨，静仪卖掉了位于市中心繁华地段、房价涨了一倍多的房子，加上手里的余款，在稍偏中心闹市的小区，购买了两套小户型的二手房，简单装修后，出租给了单位家在外地的同事，轻松闲暇的过起了房东的生活。一年下来，仅此一项就增加收入2万多。今年初，静仪在向妈妈借了一部分的钱，交了首付，用公积金按揭买了另一套中户型房的同时，又贷款买了一辆广州本田车，跨入了有房有车的行列。而每月的银行贷款除去房租相抵的部分已所剩无几，静仪的日常生活丝毫没有受到影响。　

第52节：现代财女理财投资成功记（6）　
佳佳意犹未尽的听静仪把工作以后的理财投资做了一个详尽的总结，既羡慕又佩服，同时也懊悔自己没有早早理财，错过了许多的理财佳机。佳佳决定从现在就开始亡羊补牢。于是，她恳求静仪找单位里的专业理财师，现在就为自己量身定做理财规划。静仪看着好友急不可耐的表情，笑着答应了。　
　　
驰骋在〃钱〃途之上　　　
〃生活中不缺少美，少的是发现美的眼睛。〃理财投资与此同理，生活中永远不缺少投资机会，少的只是发现投资机遇的慧眼。　　　
一、网上开店　　　
跟所有的女孩子一样，妹妹喜欢买各种各样漂亮的衣服，柜子永远塞得满满当当，平均每件一年也就穿个一两次，有的压根儿连动都没动过。为了防止资源浪费，妹妹在易趣网上注册了个名为浪漫小屋的小店，把自己不爱穿的衣服、鞋子统统明码标价即使每件只卖10块钱，也比干放着占地方强。同时利用自己做记者的便利，从外地进了一批风格独特的衣服。又拜托从事电脑网页设计的好友李MM，给网店里里外外精装修了一番。　
　　
〃美容〃后的〃浪漫小屋〃一亮相就赢得了满堂彩，兴奋之余，妹妹爽快拿出600元钱作为李MM给小店设计〃美容〃的酬劳。随着业务量和酬劳的水涨船高，李MM当机立断正式辞职下海，和妹妹一起在网上开家设计〃美容〃店。　
　　
短短的10小时后，李MM和妹妹的〃网店美容屋〃就正式对外营业了。她们先推出了前50名顾客免费〃美容〃的优惠待遇，同时，再根据买家的要求量身定做，此外，又精心设计了二十套漂亮雅致的〃美容模板〃挂在〃网店美容屋〃内，由买家自由选择。〃美容模板〃一