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回到村里种地去-第249部分
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供销社前已经立起了一个牌子，这是拆楼后修建的规划图。居然是准备修建高达十二层的小电梯公寓，最上面一层还是跃层，带屋顶花园，站在楼顶，完全足以鸟瞰整个小镇的街道了。
这是方文找专业设计师规划的楼层，根据小镇的结构和气候环境，十二层比较合适，在高就会影响居住环境了，楼层越好越冷。另外，从风水上来说。最好不要高过悬崖。
昨日方文找薛镇哭穷后，到是要到了一笔资金举办“盐菜试吃大会。”
谁想转眼从镇政府出来，就得到了一个好消息，他投入的房地产计划如今已经累计到了一个相当吓人的数字，谁能想到只是在几个乡镇修小楼盘。居然能在不到半年的时间内圈到近一千万。
楼下的铺面就能抵掉买地的钱，按一套房屋十万块钱算。居然能赚对半的钱，这还是在建筑做工上没注水，不然还能赚更多。
修建两百套房子，就能挣下一千万了。龙洞镇当然消化不了，但周遍几个镇借着上次彩票风波，已经火速舀下了土地，等到了明年下半年，所有房屋修建完毕，甚至不用等到修建完毕，因为这是期房，最先的规矩也是先付全款，所以过年后，这一千万左右的资金就可以到手了，而后面的装修队伍赚到的钱，就能抵掉其余的成本价和何春桃几人的分成。
见此，方文坐不住了，直恨不得马上跑到全县所有的乡镇去圈地，但现在为时已晚，有聪明人已经通过各种关系在全县乡镇范围内圈地了，方文只好马上站出来，呼吁大家：理性买房，理性修建，理性房价……并承诺，其名下所有地产全都保证质量，能防八级地震，并且绝不抬钱，当然前提是赶紧来买房交全款吧。
没想这一呼吁，到是赢得一片喝彩，更是加快了名下建筑房屋的成交量，和装修合同签定量，方文不由得感叹：这是赚钱又赚名声啊！如此为了不成为促进房价通货膨胀的罪人，也是时候收手了。
当即，招呼何春桃，杨站长还有周会计，四人一起商量出了一个后续章程来，那就是不在圈地了，见好就收。
这时，周会计最后也能分到三十来万，杨站长能分到七八十万，何春桃因为总揽全局，带着一大家族通通上阵，分到了上百万，并且各自也有房屋和铺面的不动产分成。
当然方文也留下了几套房屋和铺面，最后还能分到一千万左右，面对这个情况，那是相当不好意思啊，村里的自家楼房也是从这里面走的帐。而他早期投入的一百万，早就舀出去花到其它地方去了。并且这是房地产计划，他只是牵了个头，后续都是何春桃三人在忙。
左右一想，貌似这大半年确实挣了不少钱，蔬菜店面，蜂蜜酒，还有一些另外收入，总数已经说不上来，但现在是真的穷，手上就只剩了十万左右的现金放枕头底下了。
但现在何春桃三人却是红光满面的，都兴奋不以，尤其是何春桃现在的家庭地位已经彻底稳固，不用在靠着生儿子的功劳吃老本了。如今已经隐隐有一族之长的气度。
吃水不忘挖井人啊。虽然三人一再表示对这个分成结果已经相当满意，并且何春桃还有些不好意思的说道：“弟弟，姐姐这边家族打算在圈些小地修建房屋出售，不过弟弟你放心，这次不会挂你的名头。”
方文笑道：“没事，只要质量有保证，挂我的名头也没关系。”如今他在镇上就是一块活招牌，绝对是人品的保证，房地产隐形的代言人就是他，当然受之有愧啊。
顿了顿又说道：“姐姐。过些日子你就从房子的事情上脱离出来，后续给你家人去忙活吧，我这边有个计划还要你参与。”
话一落，还没等何春桃开口。杨站长就笑道：“不错，现在资金有了，我听说饮料厂在今天就会和镇政府签定好合同，想必凤凰山也到了你的手上吧，也是时候开发凤凰山的旅游计划了。”
方文顿时惊愕无比，他现在要说的事情和凤凰山半毛钱的关系也没有，虽然有了资金，但是要还给唐老板五百万，这是当初给妹妹购买小吃城所欠下债务。
而另外五百万他打算投入到双头鸡的事情上面来，并且这一千万并不是一次就能舀到手。估计得明年中旬去了。
杨站长又说道：“我个人还有些存款，加上分成，凑成一百万投入到旅游开发，股份你看给点就行了。”
周会计作为杨站长的滴系，当然是知道开发旅游的事情，但是何春桃现在是不知道的，疑惑的问道：“杨哥，你说的开发旅游是怎么回事？”
杨站长一听，马上红光满面的解释起来，那是滔滔不绝。犹如老母猪下崽儿，下了一头又一头，这一说就停不下来。
周会计微笑着凝听着都快起耳茧的计划，但是何春桃却是真的听得美目闪烁，显然相当意动。
惟独方文愕然了。怎么这现场离他原本的计划越来越远了，他是真的没想过现在就开发捞什子的旅游啊。这绝对是一个无底洞，好不容易手头宽裕了一点，难道又要悲剧了。
但是此时实在不好打击老领导的积极性，毕竟杨站长都打算把棺材本给舀出来了，要知道当初养猪场成立的时候杨站长也只是投入了一万块钱，好不容易等到杨站长说完，这已经是半个小时后了，果然是搞宣传的高手啊，死猪都能吹飞，何况是本来就貌似不错的旅游计划。
这时候方文也该表个态了，就顺着说道：“不错，开发旅游的事情确实可行，不过不是一日功夫就能实现的，前期资金可能足够了，但缺乏后续资金来源，我另外还有一个辅助计划。”
这下换杨站长疑惑的问道：“什么辅助计划？”
方文有些无语，杨站长这是最近都把思绪放在凤凰山上面了，居然忘记了双头鸡的事情，换在以往绝对能反应过来，现在估计连双头鸡的价值也不知道吧。
当即就把双头鸡的事情详细说了一遍，包括上午叶老说的宠物计划等等。
“居然还有这事？”杨站长惊愕无比的说道。
何春桃压根就没听过有双头鸡这回事，最近都在外镇奔波，今日也是刚刚才回来而已，也是惊愕无比的说道：“弟弟，那还等什么，咱们一定要大搞一场双头鸡。”
还好，方文知道这个姐姐泼辣的性格，不然这句“大搞”双头鸡，就不应该是女人家该说的话啊！
点头道：“恩，我今天要说的另外一件事，就是关于如何在双头鸡上面捞钱，只要能持续的捞钱，就能保证旅游持续的开发，不然到时候开发到一半，没资金了，那就成烂尾工程了。”
杨站长作为畜牧站的老牌站长，对家畜可谓最有心得，并且因为母亲也姓杨，最近一牵扯亲戚关系网，居然还真有那么点亲戚关系在，让方文好生意外。
此时杨站长想了片刻出声道：“我实在没想到双头鸡的市场居然这么广阔，这简直可以说是会下金蛋的鸡了，确实应该好好合计合计。”
方文接话道：“怎么样，姐姐你有没有兴趣投资双头鸡？”
何春桃一听。兴奋的说道：“当然有兴趣啊。就是怕又占弟弟你的便宜了呢，不过姐姐也想投资旅游开发，就是手上没资金了。”这也是实话，何春桃一大家族凑了一百六十万，已经投资进猴儿酒厂了，短时间内不会有产出，现在虽然有分红一百万出头，但如果投资了双头鸡，旅游开发就顾及不上了。
方文一听就笑道：“投资了双头鸡计划，赚了钱。在投入进旅游开发不就行了，这个不冲突。杨站长，周会计，你们呢。有兴趣投资吗？”他这也算是空手套白狼了，双头鸡现在就十只，连个棚子也没搭建，这就打算拉资金了，都是花钱太过大手大脚养成的习惯了，用时髦的话来说，这就叫：月光族！
杨站长拍手道：“没问题，这样我在从家族里面凑出五十万左右，合计一百五十万，全部投入双头鸡计划。”
话一落。周会计也说道：“这次我分了三十万，也从家族里凑出二十万，合计五十万投资进来。”
何春桃也不落后，出声道：“姐姐也再从家族里凑出几十万，合计一百五十万投入进来。”
方文一听，喜色之余也不好意思了，这不，明明是分红大会，结果会议到了这里，反到是把几人的老本给反掏了出来。莫非忽悠技术大成后就能如此霸道？让人防不甚防，还是因为他的表面人品太好？
如此，三百五十万的资金到手了，双头鸡前期研究资金完全足够！
不过方文忽然发现在股份分配上为难了，这样如何分配才合适呢？想了想问道：“成。不过各位觉得一股价值多少钱合适？”
猴儿酒厂一股价值一百六十万，苕窖酒厂一股价值八十万。当然这是根据唐老板投资的原始资金来确定的。
何春桃和周会计都表态说他决定就好，但这个实在不好决定啊。
反到是杨站长沉吟了片刻，说道：“方文你觉得五十万一股怎么样？”
“这么高？”方文有些意外了，黄老板养了一万只跑山鸡，总共花了多少钱？估计也就过一百多万而已，现在双头鸡一股就价值五十万，确实吓人了？那不是说，他搞了十头双头鸡出来，每一只就价值五百万，总成本还不到一千块钱，这增殖也太夸张了点吧？
不过方文马上一想，因为百分之三十的股份要砍给专家组，他自己显然要控股百分之五十一，能出售的股份就只剩百分之十九了，如果算五十万一股，就合计九百五十万，这点资金确实不多啊。
不过专家组的股分也可以和控股重叠，就能出售四十九股，这就是两千多万，但五十万一股能卖得出去吗？在说现在也不需要这么多的资金。
这时杨站长又说道：“我觉得五十万一股比较合适，你要付给专家们三十股资金搞研究，双头种鸡又是你一个人搞出来的，这也要折算技术股，这样你能出售的股份并不多……”
何春桃也接话道：“是呢，姐姐也觉得便宜呢，这样姐姐再到家族里面凑一凑，争取给凑出两百万的总数占四成股。”
话一落，结果周会计也打算凑够一百万，自己没有，但是家族里面肯定能凑出来，这村里，谁家的亲戚不是一大堆啊，杨站长也一下把资金提到了两百万。湣鹣衷诓宦蛘馕迨蛞还删统钥髁四亍�
方文顿时目瞪口呆了，这算什么？貌似他一下子无形之中就赚了五千万，不过既然是他控股，大不了如果大家亏本了，他在补助回去就是了，反正他现在是打定主意自己是不会出一分钱投入的，汗……
想到这里就出声道：“那成，就五十万一股吧，姐姐麻烦你去跑一下手续，把公司成立起来，名字就叫凤凰山股份有限公司吧，算是提前给凤凰山打个广告吧。”
结果这一下就卖掉了十股出去，狂收五百万，到此，方文都觉得不太真实啊。
这资金当然不可能一步到位，不过这个合同已经现场起草了，至于房地产方面，现在能挪用的资金大概有五百万左右。
方文想了想干脆说道：“我打算把供销社买下来，用来修建宾馆，修电梯楼，楼下三层都用来作为卖场，楼上一半留来作为旅馆，一半用来出售回笼资金。”
话一落，杨支书就支持的说道：“对，现在咱们镇连个能住人的旅馆都没有，修建旅馆确实必须现在就进行，不然到时候别人来旅游连个住的地方都没有。”
方文心理却在想，按外面旅游地的模式，这是需要大量的农家乐，只有村民们都有了余钱这农家乐才办得起来啊，不过这事放在现在会议也讨论不出个所以然来，也就不提了。
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