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首席御医-第221部分

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曾毅早有心理准备,只是没想到诸葛谋这么痛快就把一个大项目交给自己负责,这跟当初到南云县,王金堂只让自己负责办公室是天壤之别啊,他接过文件袋,放在一旁。

诸葛谋又道:“区里目前处于初创阶段,很多地方都要花钱,比如五通一平工程,每天都需要大量的资金投入,所以不可能兼顾到所有的项目。但医学院的项目,区里会在财政方面,尽量给予倾斜的,曾主任尽管放手去干,一定要把这个项目做成咱们区的一项标志性工程,向市里和省里交出一份满意的答卷。”

曾毅又不是刚入体制的菜鸟,听诸葛谋这么说,他就知道区里是没钱投给这个项目的,顶多就是在“五通一平”上,给予照顾。这其实也就是没有照顾,因为不管哪个项目入驻园区,五通一平都是必须要有的,否则没电没水没电话,企业还怎么生产,员工还怎么办公啊。

“有谋主任和区里的支持,我做起事来,就没有后顾之忧了。”曾毅现在不了解情况,也说不出什么来,讲了两句客套话,就告辞离开了诸葛谋的办公室。

等他一走,诸葛谋就坐到办公椅里,摸了摸下巴,又从抽屉里拿出个小型的羽扇,惬意地扇了起来,脸上写满了老谋深算,运筹帷幄。

曾毅回到自己的办公室,打开文件袋,等把里面的材料看完,他才明白为什么诸葛谋会如此痛快就把这个大项目交给自己来负责,这真是害人不浅啊,诸葛谋承诺出去好几个亿,却要自己来兑现。

曾毅就把李伟才叫了过来,问道:“李主任,我今天新来,有些事情还要向你了解一下啊。”

李伟才早算准了曾毅会来找自己,搬了把椅子,坐在了曾毅对面,道:“曾副主任都想了解哪些情况,我一定是知无不言,言无不尽。”

“区里的财政情况,目前如何?”曾毅问到。

李伟才就摇了摇头,很不妙地说道:“这个事情,财政局最清楚,不过据我所知,这一年多来,财政局账上的钱就没有超过30万的时候。”

曾毅就知道自己让诸葛谋阴了一把,整个区都拿不出30万来,诸葛谋就敢向省里一开口承诺三分之一的建设款,这不明摆着是虚假申请吗,是醉翁之意不在酒啊。不过,也不能完全算是阴,让自己负责医学院的筹建,应该是省里的意思,诸葛谋不过是顺水推舟,甩掉包袱罢了。

李伟才心里就为曾毅叹了口气,刚一上任就接手了这么一个烂摊子,狗头谋害人不浅,他接着道:“曾主任现在是我的领导,我也就不瞒你了,区里目前一分钱都拿不出来,谋主任有规定,凡是超过两千块的开支,都要找他签字。”

堂堂一个市级的高新科技园区,两千块的开支竟然也要去找一把手签字,曾毅暗自摇头,这还不如南云县的小小招商局富裕呢。

李伟才看曾毅没说话,心说曾副主任这回是被架在火上烤了,不过最坏的还不是这个呢,李伟才又道:“按说医学院这么大的项目,已经不单单是高新区自己的事了,医学院建好了,市里也受益,但市里的财政状况也不乐观,高新区成立这三年来,市里前前后后已经投入了三十多个亿了,也是相当吃紧啊。”

曾毅心道高新区干成这个样子,不能给市里贡献一分钱,却要市里持续投入,就是白阳市财政再好,时间久了也会撑不住的,再投下去,说不定都要把市里给拖下水了。

李伟才叹了口气,佯装替曾毅担忧,道:“怕是要想别的办法来筹措了。”这也就是说,找市里申请,是不用指望了,否则诸葛谋还愁什么啊。

曾毅瞥了一眼,心道这李伟才可真是滑得厉害,这时候才来装好人,之前却不给我提个醒,要是能提个醒,好歹自己也能跟诸葛谋谈谈条件啊。

“我相信目前的困难都只是暂时的。”曾毅就岔开了话题,道:“区里目前的土地储备情况如何?”

李伟才有些意外,曾毅听到这些情况,竟然面不改色心不跳,好像是丝毫都没放在心上,难道他有办法解决这几个亿的款子吗?这不可能啊,就是市里,都不可能拿出这么的钱来。李伟才愣了一下,赶紧道:“区里从创立之初,就非常注意土地的征收工作,目前储备很充足,足可以应付两三年的土地供应量。”

曾毅就微微颔首,只要答应给医学院的土地能够兑现,事情就好办了,医学院并不是一天就能建成的,他需要一个很长的周期,先期只要有两三个亿的资金,就能维持运转了,所以高新园区答应的这几个亿巨款,不一定非要是现在就拿出来啊。等以后真要是用到这笔钱了,大不了把医学院的地和楼抵押给银行。

不过,目前高新区最大的问题,是地太不值钱了,就算抵给银行,怕是也贷不出几个钱来。所以为今之计,就是要让土地快速增值,而让土地增值的唯一办法,就是招商引资。

只有企业来了,地才能卖出去;地卖出去了,高新区的账上就有钱了,到时候说不定医学院都不用去抵押了。再者,有企业就有税收,有人就有消费,以后会慢慢形成一个良性循环,而卖土地并不是长久之计,那只是一锤子买卖,只能是用来解决先期的资金问题。

国内很多地方都在搞各种经济开发园区,搞到最后,反而是本末倒置,变成了纯粹的土地财政了,急功近利地把地价越推越高,肥了那些囤地倒卖的,却让企业不堪负荷,最后不得不关张大吉。

弄清楚了高新区的现状,曾毅心中颇为无奈,从南云到白阳,自己绕了一大圈之后,结果还是重操旧业,又要搞招商引资啊。

不过这次好在是自己拥有了一定的话语权,至少可以在规划、政策方面,对高新园区未来的方向加以把握,不至于让他重蹈其它地方类似园区的覆辙。

李伟才看曾毅一副气定神闲、云淡风轻的样子,心道曾副主任不简单啊,换了是其他人,怕是早都愁眉不展,只差去撞墙了,年纪轻轻就能如此沉得住气的,实在是少见啊,看来狗头谋这次是碰到对手了,这小子一看就不是个好对付的。

“曾主任,要是没有什么事情,那我就先回去了。”李伟才笑着,“晚上区里还搞了个欢迎晚宴,迎接曾主任的到来。”

曾毅微微颔首,笑道:“让李主任费心了,晚上我一定到。”对于这种滑头,曾毅也不跟他一般见识。

李伟才起身告辞,就朝外面走了去,心里还很纳闷,到底曾副主任有何锦囊妙计,能及时筹到这笔巨款呢?

上任的第二天开始,曾毅就到区里各处视察去了,一是了解区里的现状,二是看看医学院的选址设在哪里才合适。

一连几天,曾毅都在干这件事,早上到管委会点个卯,然后就坐车出去了,到下班的时候又回来了。

诸葛谋观察了几天,就有点坐不住了,几个亿的担子压在身上,这曾毅既不来找自己诉苦,又不去上级部门活动,这有点不对劲啊。是他已经胸有胜券了呢,还是在知道完不成任务的情况下,准备破罐子破摔了?

如果是胸有胜券,那还好说,如果是后者的话,诸葛谋是绝不允许这种事情发生的。医学院是省里的重点项目,要是曾毅撂了挑子,省里追问下来,自己第一个难逃其责,毕竟医学院的落户在前,曾毅的上任在后,自己要负主要责任的。

诸葛谋觉得自己有必要给曾毅提个醒,第二天上午,他召开了管委会领导班子会议。

“首先宣布一条重要的通知:后天,省里要跟美国戴维医学基金会,签署医学院的捐建协议,省里对这个项目非常重视,协议将由聂国平省长亲自来签署。这个项目是曾毅同志负责的,届时我跟他一起去省里出席签约仪式,并且签署落户协议。”

诸葛谋把这个消息讲完,就看着曾毅,“曾主任,医学院这个项目的相关材料,你都了解了吧。”

曾毅微微点头,“已经了解了。”

“那就谈一谈困难,谈一谈想法嘛。”诸葛谋鼓励着,“有什么困难,就讲出来,大家一起想想办法。”

会议桌前的其他几位副主任、副书记,全都心里咯噔一下,心道就我们几个,能想出什么办法来,真要是有办法,也就不会在前几天分工的时候,都默不作声地选了顺水推舟。这事当时不是已经交给曾毅了吗?怎么现在又成大家的事了?

诸葛谋在这么多人面前,自然还是要保持自己对这个项目的支持态度,至少表面上要说得过去。他已经都“谋略”好了,如果曾毅诉苦的话,自己就“勉为其难”到市里跑一趟,讨个两三百万来,如此一来,这件事就算彻底压给曾毅了,区里已经给予大力支持了,以后事情办不好,那就是曾毅你的能力问题了。

曾毅清了一下嗓子,打开自己的记事本,道:“困难是没有,想法倒是有一些……”

“咣当”一声,李伟才刚掀开的茶杯盖,就掉在了会议桌上,滴溜溜地转着,他太吃惊了,几个亿的钱要筹,曾副主任竟然说没有困难,他到底有没有仔细看那些材料,还是根本就没看?

第二一零章成事在天

会议室里的人,此时也都是这个想法,小曾主任一定是没有看清楚申请材料上的条款。

诸葛谋愣了好半天的神,才道:“有想法是好事嘛。你把自己的想法说一说,只要是有利于项目的落实,有利于园区的发展,区里都是会支持的。”

“这几天我在区里走了走,也看了看,在规划和政策方面,我有些想法,要跟大家交流一下。”曾毅一转话头,闭口不提医学院的事,而是讲述着自己在区里视察是发现的一些问题,最后道:“千言万语,归为一句,就是土地的荒置情况比较严重,已经阻碍了园区的发展,针对这个问题,我拟定了两条方案:第一,对荒废空闲的土地,进行清理摸排,及时收回那些已经迁走了的企业所租用的土地;第二,严禁利用各种虚假项目囤积工业土地,凡是拿地之后一年内转让的,根据拿地价格征收100%的交易费,两年内转让的,征200%的交易费,以此类推。”

大家看着曾毅的眼神,就有点奇怪了,不知道曾毅是真糊涂,还是假糊涂。土地荒置,那是因为没有企业要用地,所以荒废着,再进一步说明白点,就是根本没有企业要来园区,怎么你这一调查,反倒得出个相反的结论呢。

谁要囤地?眼下只有傻子,才会囤高新园区的地。

高新区的位置极其尴尬,搞经济开发,东边有荣城这个竞争对手,西边有白阳市老的经济开发区,两边都很成熟,不管跟哪边比,高新区都毫无优势;搞地产开发,高新园区靠近荣城,却享受不到荣城的各项购房优惠条件;距离白阳市有点远,有将近二十公里的路程;园区内既没有企业,又没有超市、学校、医院,出门就是庄稼地,盖了楼卖给谁啊。

管委会自己也成立了一家地产开发公司,做了两个楼盘,结果却卖不出去,最后只好分给管委会的干部职工住。

那些三年前在高新园区买了地的人,现在都后悔死了,惟恐脱不了手,怎么曾副主任下去一番调查,竟然还要打击囤地倒地,你以为大家愿意囤啊,那是实在找不到下家,卖不出去。

区里目前最大的问题,就是征来的地卖不出去,为此区里每年还要付给那些失地农民一笔不菲的补偿款,这笔开支已经把区里给压垮了,而且还拖累到了市里。

如果
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