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桃运官途-第376部分

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“咱们把土地交给你们公司管理,你们赚了钱还会给我们吗。”

严素裙对每一个问睿际窍感慕獯稹

“当然了,所有权是你们的,我们公司只是代管,除了物业管理费,租金收益全是村民的。”

“你们什么公司呀,凭什么管我们的东西,麻烦,真麻烦。”

“我们是县政府成立的国有公司,这一点你们可以放心。”

村民一听,县政府的,马上摇起头來,“不成不成,县政府的公司,我们才不信呢。”

这个村民的反应,显然是对县政府的不信任,洠О旆ǎ饫锏恼呤峭琳撸页つ甏迕窈驼疀'什么互动交流,政府干的那些破事儿,他们心里还是知道的。

而且少数民族本就反对政府管理,对政府种种行为都有很强的敌意。

另一个村民提出了一个理智的观点,“严总是吧,我说几句,其实我们可以学习别的地方,把我们的土地都征收了,给我们钱,给我们房子,给我们安排工作……”

这个村民是很纯朴的,万康县几乎洠в邢钅浚谑钦鞯毓ぷ骰緵'有启动过。

不过村民们知道,在稍好的城市,拆迁大军都是如火如荼的进行的战争,不过眼下国家政策好了,不能强制拆迁,村民们可以提出很多要求。

如果可以把房子和田地换成钱,是一次性要20万,还是分期拿这20万,村民不用想也知道该怎么做。

于是这位村民提出,他们不要什么分成,直接把地给收了吧,拿钱拿房他们便走人。

严素裙和杨定交流过此事,土地征收程序复杂,而且金额涉及太大,政府得提前把这笔钱给垫上,县里洠в卸嘤嗟那铱杀涞囊蛩靥啵换岫馕暑},一会儿那要求的,最后费神又费力。

不过最重要的一点,是杨定想把分益返给村民,虽然村民们一时不能理解,不过时间长了他们便会发现这是一个精明的决定。

为什么这么说,就算一家人每年分红不多,可是细水长流,维持生存的钱有了,而且土地所有权仍然在村民手里,就算国家若干年后进行征收,还会给出一大笔的钱。

严素裙按此思路继续向村民们解释,不过可惜,几乎洠в腥酥С帧

一连三个月洠в卸玻疃ㄐ睦镆埠茏偶保钅勘匦氲镁】炱舳庋趴梢允迪肿式鸬牧夹匝贰

“进來。”

杨定坐在办公室里,思考着怎么样打破这个僵局。

高材生走了进來,表情有些严峻,“杨定,搞法律培训的钱已经严重超标了。”

杨定点了点头,“我知道,刘文海在李家村多待了一天,有些村的标准提了提,而且反应很好,比预期参与的人数番了三分之一,这是好事情呀。”

高材生知道对于普及法律知识來讲,这确实是好事情,不过作为财政局长,他得管好这个摊子。

高材生说道,“杨定,虽然搞培训钱不多,但是账上每一笔经费都是和项目一一对应的,这里超了,就意味着得从别处挪一些,最后我怕刹不了车呀,坏了整个财务局面,之前成立农村产业管理公司就已经花了不少预期之外的钱,我……。”

杨定知道高材生的担心,不过这都是多余的。

“行了,你不就是账上的钱不够吗,我很快就要到州里和省里要些专项资金,等刘小兵拉來的广告赞助费到手,你还会缺钱花吗。”

高材生摇了摇头,哪里有这么容易啊,别看账上如今有些钱,可都是东借西拆而來,到时银行催款、企业追债,政府的压力可想而知。

不过杨定站在县长的层面考虑问睿卟纳故俏薹私獾侥侵指叨壬系奈暑}。

“行吧,不过得快,我这里的钱不能断,一旦断了,就是连锁反应。”

“我知道,我尽快去办。”

杨定把思考的事情讲了出來,多人多智,想听一听高材生对这事情的看法。

“对了,农村产业管理公司已经去了李家村作思想工作,可是大部分的人都不同意,尤其是大量的少数民族,他们的思想很难改过來,你想一想,有洠в惺裁纯旖莸陌旆ǎ植灰齺泶迕窈驼降拿堋!

第481章 找老人做工作

杨定每天思考的事情确实太多,所以容易被一些问睿搪返簟

高材生的事情不多,他的思维是比较清晰的,很容易便回答了杨定的问睿

“同学,是不是少数民族都有信仰的,而且他们当中应该有得高望众的老人,就是一言九鼎的那种,我看应该从这些有地位的人身上下手。”

杨定眼前一亮,说得好呀。

这么简单的办法,自己想了几天一点儿头绪也洠в校偈褡迦壕鄣牡胤剑际怯辛煨淙宋锏模洳皇谴蠹漓胝饷葱酰瑳'什么长老团,但有得高望众的老人。

只要说劝这部分人,别的人便很容易接受了,他们的信仰是崇高的,而且为了信仰可以放弃眼前的一些利益。

杨定满意一笑,“好,你提醒得很好,看來我得曲线救国才行。”

李家村的人,大部分都姓李,不过并不是一个大家子,有汉人也有少数民族,这里原來是少数民族的李家村,后來迁了一部分人过來,姓李的因为村名有渊源,于是都聚在了李家村。

比如杨定母亲李盼这家人,便是后來的汉人迁移过來的。

经过打听,李家村最有威望的有三个老人,一个是汉人,两个是少数民族。

在大舅李旺水的介绍下,领着杨定和严素裙去了汉人李氏长辈的家里,李援朝,今年已经65岁,虽然不是汉人李氏中最年长的,不过也是年纪很大头脑清晰,可以有条件把话讲清楚的。

在李家村待的日子很长,从二十岁至今,于是人脉很广,因为为人处事很不错,所以渐渐在汉人李氏当中有了些名望。

李援朝在家里养老,两个儿子也有出息,一个经营着李家村两百平米的榨油厂,一个是村里的妇女主任,虽然计划生育在这里根本提倡不了,但也为村民们办了不少的实事儿。

于是李援朝坐在家里,也是经常有人请他出面调解纠纷,不过仅限于汉人李氏当中。

不过预约,其实李援朝基本不出门儿的,于是很容易找到他。

李旺水这人也踏实,而且最近包下了一家纺织厂,所以李援朝还是很给他面子的。

李旺水进了李援朝家便介绍起來。

“李叔,这是我侄子,杨定,这是他的同事,他们在县政府工作,是來和您聊一聊的,关于村里使用土地建科技城的事情。”

李援朝可不管对方是什么官还是民,在他这里,就是他最大,昂着头坐在木椅上靠着,手里一只烟枪,烟杆处正冒着浓烟出來,很丑的一股叶子烟味儿。

“坐吧坐吧,是旺水的亲戚,我就听你们讲一讲吧。”

杨定只是讲了一个大概,具体的由严素裙來讲,女人來讲,比较有亲和力,尤其是这种老头子,见到年轻貌美的女人,态度都不同。

“……李爷爷,到时收入可不少哦,你想啊,八百多亩土地建一个科技城,里边儿得有多少企业租房子呀,到时的房租,我估计吧,一年下來一户人少说也能分到十万八万的,说不定更多。”

李援朝还是在讲解时不断的插话,有问睿吞岢鰜恚刹换崮靡桓霰咀幼骷锹迹詈笠惶跻惶醯奈省

“别忙,小姑娘,你这租金是按建筑面积多少钱一平米來计算的,不是按占地面积吧,要是以后政府给我们一亩地两千块钱,八百亩是……是……一百來万把我们这么多人打发了,一户人也领不到几千块。”

李援朝虽然人老了,不过思想还是很先进的,头脑清楚,一问便问到了重点。

是按建筑面积算租金呢,还是按土地面积。

杨定马上解释起來,“李爷爷,是这样的,我们政府只收取物业管理费,租金一分都不会扣起來,都返给村民,你自己可以算算,八百亩地,按3。0的容积率,建筑面积至少我们得修到160万平米,一平米我们租给企业10元钱,这便是一千六百万的租金,您算算村里多少人,一人能分多少吧。”

李援朝打了个冷战,把烟杆放在了被虫钻满小洞的木桌上。

按村里人头來分,一个人可以分到不少呀,李援朝來了兴趣,说道,“不过我还有些问睿忝窃趺茨鼙Vふ饨ㄆ饋淼目萍汲怯衅笠到鴣砟兀钦胁坏剑孔硬皇前仔蘖寺稹!

严素裙说道,“李爷爷,咱们把丑话讲前头,政府这么干绝对是会尽最大的力量來打造,就算洠裁雌笠到鴣恚恋厮腥ɑ故窃诖謇铮忝歉静换嵊兴鹗В坏愣矝'有。”

严素裙讲完以后,眼明手快的把李援朝的茶杯拿在手里,找到了水瓶倒上开水。

杨定见李援朝有些心动了,补充道,“而且建造房子的钱不需要村民们出,一切都由政府來安排,从广告赞助和专项扶持金里找钱,所以未來租金全是村民的,政府只收取一些广告赞助费。”

李援朝不是少数民族,他洠裁葱叛觯拖嘈叛矍暗睦妫星秃檬埂

不过李援朝仍然提到一个最为关键的问睿靶校绻忝撬档亩伎梢允迪郑堑比缓茫墒俏颐窃趺聪嘈拍忝撬材兀前淹恋馗颐悄萌ィ詈蟛桓颐牵颐巧夏亩奕ィ铱墒蔷9匦墓掖笫露模鞯兀芏嗬习傩毡徽恿恕!

就是因为信任度,于是杨定今天才來找李援朝的。

杨定说道,“李爷爷,所以嘛,今天咱们找上您,就是想着您在村里有地位,你说的话一言九鼎有绝对的权威,您相信了,大家伙儿不都相信了吗。”

李援朝站了起來,驼着后背在小院儿里來往走了几圈儿,“你们这样做,可是把我拖下了水呀,要是事情洠ё龊茫蠹一嶂缸疟亲勇钗业摹!

这么大岁数的人,名声很重要,而且李援朝十分看重,要是老來落个身败名裂,把两个儿子都给害了,得不偿失呀。

改,还是不改,是维持现状,还是大胆的尝试,李援朝有些犹豫。

严素裙拿出准备好的礼物递了上去,李旺水知道李援朝的爱好,所以杨定两人提前做了准备。

严素裙露出很俏的笑脸來,声音也很柔美,“李爷爷,生意不成仁义在,咱们这次來打扰您还是很冒昧的,这是小小心意,您得收下哦。”

李援朝拿在手里,看着精美的包装盒,李援朝疑惑的问道,“装的是什么东西。”

严素裙的手搭在李援朝肩上,“李爷爷,打开看看不就知道了,希望您喜欢。”

包装盒被打开了,里头是一把白色嵌玉的精致烟杆,李援朝就这一个爱好,不打牌不喝酒,平时拿着烟杆便可以坐一整天。

李援朝心里是很满意的,其实对方所讲也不无道理,想了想,李援朝说道,“嗯,这样吧,政府的信誉我帮不了你们,你们得想办法提升提升,第二,我答应你们,帮忙说说好话,不过李家村里还有两人不好打交道,我可以帮你们穿针引线,最后能不能成,看你们的。”

相比之下,李援朝是最好搞定的,还有两人便不这般容易,少数民族里虽然有思想开放的人,但绝不包括李家村两名长者。

杨定也想一次性解决,事情不能再拖,于是问起了两人的兴趣爱好。

李援朝告诉杨定,其中一人很好解决,那人只认钱,还有一个便不那么容易了,死脑筋,好像洠裁葱巳ぐ茫苣迅愣ā

政府要提高信誉,就得为群众多做好事情,让群众信任,让群众跟着政府的路线走
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