我的美母教师 | 乡村精品合集 | 乡村活寡 | 乡村欲爱 | 乡村春潮 | 乡村花医 | 欲望乡村（未删） | 乡村艳福 | 乡村春事 | 人妻四部曲

快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！


“咱们把土地交给你们公司管理，你们赚了钱还会给我们吗。”

严素裙对每一个问睿�都是细心解答。

“当然了，所有权是你们的，我们公司只是代管，除了物业管理费，租金收益全是村民的。”

“你们什么公司呀，凭什么管我们的东西，麻烦，真麻烦。”

“我们是县政府成立的国有公司，这一点你们可以放心。”

村民一听，县政府的，马上摇起头來，“不成不成，县政府的公司，我们才不信呢。”

这个村民的反应，显然是对县政府的不信任，洠О旆ǎ�这里的政策是土政策，而且长年村民和政府洠�什么互动交流，政府干的那些破事儿，他们心里还是知道的。

而且少数民族本就反对政府管理，对政府种种行为都有很强的敌意。

另一个村民提出了一个理智的观点，“严总是吧，我说几句，其实我们可以学习别的地方，把我们的土地都征收了，给我们钱，给我们房子，给我们安排工作……”

这个村民是很纯朴的，万康县几乎洠в邢钅浚�于是征地工作基本洠в衅舳�过。

不过村民们知道，在稍好的城市，拆迁大军都是如火如荼的进行的战争，不过眼下国家政策好了，不能强制拆迁，村民们可以提出很多要求。

如果可以把房子和田地换成钱，是一次性要20万，还是分期拿这20万，村民不用想也知道该怎么做。

于是这位村民提出，他们不要什么分成，直接把地给收了吧，拿钱拿房他们便走人。

严素裙和杨定交流过此事，土地征收程序复杂，而且金额涉及太大，政府得提前把这笔钱给垫上，县里洠в卸嘤嗟那�，而且可变的因素太多，一会儿这问睿�，一会儿那要求的，最后费神又费力。

不过最重要的一点，是杨定想把分益返给村民，虽然村民们一时不能理解，不过时间长了他们便会发现这是一个精明的决定。

为什么这么说，就算一家人每年分红不多，可是细水长流，维持生存的钱有了，而且土地所有权仍然在村民手里，就算国家若干年后进行征收，还会给出一大笔的钱。

严素裙按此思路继续向村民们解释，不过可惜，几乎洠в腥酥С帧�

一连三个月洠в卸�静，杨定心里也很着急，项目必须得尽快启动，这样才可以实现资金的良性循环。

“进來。”

杨定坐在办公室里，思考着怎么样打破这个僵局。

高材生走了进來，表情有些严峻，“杨定，搞法律培训的钱已经严重超标了。”

杨定点了点头，“我知道，刘文海在李家村多待了一天，有些村的标准提了提，而且反应很好，比预期参与的人数番了三分之一，这是好事情呀。”

高材生知道对于普及法律知识來讲，这确实是好事情，不过作为财政局长，他得管好这个摊子。

高材生说道，“杨定，虽然搞培训钱不多，但是账上每一笔经费都是和项目一一对应的，这里超了，就意味着得从别处挪一些，最后我怕刹不了车呀，坏了整个财务局面，之前成立农村产业管理公司就已经花了不少预期之外的钱，我……。”

杨定知道高材生的担心，不过这都是多余的。

“行了，你不就是账上的钱不够吗，我很快就要到州里和省里要些专项资金，等刘小兵拉來的广告赞助费到手，你还会缺钱花吗。”

高材生摇了摇头，哪里有这么容易啊，别看账上如今有些钱，可都是东借西拆而來，到时银行催款、企业追债，政府的压力可想而知。

不过杨定站在县长的层面考虑问睿�，高材生还是无法了解到那种高度上的问睿�。

“行吧，不过得快，我这里的钱不能断，一旦断了，就是连锁反应。”

“我知道，我尽快去办。”

杨定把思考的事情讲了出來，多人多智，想听一听高材生对这事情的看法。

“对了，农村产业管理公司已经去了李家村作思想工作，可是大部分的人都不同意，尤其是大量的少数民族，他们的思想很难改过來，你想一想，有洠в惺裁纯旖莸陌旆ǎ�又不引來村民和政府双方的矛盾。”

第481章　找老人做工作

杨定每天思考的事情确实太多，所以容易被一些问睿�给短路掉。

高材生的事情不多，他的思维是比较清晰的，很容易便回答了杨定的问睿�。

“同学，是不是少数民族都有信仰的，而且他们当中应该有得高望众的老人，就是一言九鼎的那种，我看应该从这些有地位的人身上下手。”

杨定眼前一亮，说得好呀。

这么简单的办法，自己想了几天一点儿头绪也洠в校�少数民族群聚的地方，都是有领袖人物的，虽不是大祭祀这么玄乎，洠�什么长老团，但有得高望众的老人。

只要说劝这部分人，别的人便很容易接受了，他们的信仰是崇高的，而且为了信仰可以放弃眼前的一些利益。

杨定满意一笑，“好，你提醒得很好，看來我得曲线救国才行。”

李家村的人，大部分都姓李，不过并不是一个大家子，有汉人也有少数民族，这里原來是少数民族的李家村，后來迁了一部分人过來，姓李的因为村名有渊源，于是都聚在了李家村。

比如杨定母亲李盼这家人，便是后來的汉人迁移过來的。

经过打听，李家村最有威望的有三个老人，一个是汉人，两个是少数民族。

在大舅李旺水的介绍下，领着杨定和严素裙去了汉人李氏长辈的家里，李援朝，今年已经65岁，虽然不是汉人李氏中最年长的，不过也是年纪很大头脑清晰，可以有条件把话讲清楚的。

在李家村待的日子很长，从二十岁至今，于是人脉很广，因为为人处事很不错，所以渐渐在汉人李氏当中有了些名望。

李援朝在家里养老，两个儿子也有出息，一个经营着李家村两百平米的榨油厂，一个是村里的妇女主任，虽然计划生育在这里根本提倡不了，但也为村民们办了不少的实事儿。

于是李援朝坐在家里，也是经常有人请他出面调解纠纷，不过仅限于汉人李氏当中。

不过预约，其实李援朝基本不出门儿的，于是很容易找到他。

李旺水这人也踏实，而且最近包下了一家纺织厂，所以李援朝还是很给他面子的。

李旺水进了李援朝家便介绍起來。

“李叔，这是我侄子，杨定，这是他的同事，他们在县政府工作，是來和您聊一聊的，关于村里使用土地建科技城的事情。”

李援朝可不管对方是什么官还是民，在他这里，就是他最大，昂着头坐在木椅上靠着，手里一只烟枪，烟杆处正冒着浓烟出來，很丑的一股叶子烟味儿。

“坐吧坐吧，是旺水的亲戚，我就听你们讲一讲吧。”

杨定只是讲了一个大概，具体的由严素裙來讲，女人來讲，比较有亲和力，尤其是这种老头子，见到年轻貌美的女人，态度都不同。

“……李爷爷，到时收入可不少哦，你想啊，八百多亩土地建一个科技城，里边儿得有多少企业租房子呀，到时的房租，我估计吧，一年下來一户人少说也能分到十万八万的，说不定更多。”

李援朝还是在讲解时不断的插话，有问睿�他就提出來，他可不会拿一个本子作记录，最后一条一条的问。

“别忙，小姑娘，你这租金是按建筑面积多少钱一平米來计算的，不是按占地面积吧，要是以后政府给我们一亩地两千块钱，八百亩是……是……一百來万把我们这么多人打发了，一户人也领不到几千块。”

李援朝虽然人老了，不过思想还是很先进的，头脑清楚，一问便问到了重点。

是按建筑面积算租金呢，还是按土地面积。

杨定马上解释起來，“李爷爷，是这样的，我们政府只收取物业管理费，租金一分都不会扣起來，都返给村民，你自己可以算算，八百亩地，按3。0的容积率，建筑面积至少我们得修到160万平米，一平米我们租给企业10元钱，这便是一千六百万的租金，您算算村里多少人，一人能分多少吧。”

李援朝打了个冷战，把烟杆放在了被虫钻满小洞的木桌上。

按村里人头來分，一个人可以分到不少呀，李援朝來了兴趣，说道，“不过我还有些问睿�，你们怎么能保证这建起來的科技城有企业进來呢，要是招不到，房子不是白修了吗。”

严素裙说道，“李爷爷，咱们把丑话讲前头，政府这么干绝对是会尽最大的力量來打造，就算洠�什么企业进來，土地所有权还是在村里，你们根本不会有损失，一点儿也洠в小！�

严素裙讲完以后，眼明手快的把李援朝的茶杯拿在手里，找到了水瓶倒上开水。

杨定见李援朝有些心动了，补充道，“而且建造房子的钱不需要村民们出，一切都由政府來安排，从广告赞助和专项扶持金里找钱，所以未來租金全是村民的，政府只收取一些广告赞助费。”

李援朝不是少数民族，他洠�什么信仰，他就相信眼前的利益，有钱就好使。

不过李援朝仍然提到一个最为关键的问睿�，“行，如果你们说的都可以实现，那当然好，可是我们怎么相信你们所讲呢，要是把土地给我们拿去，最后不给我们，我们上哪儿哭去，我可是经常关心国家大事儿的，全国各地，很多老百姓被政府给坑了。”

就是因为信任度，于是杨定今天才來找李援朝的。

杨定说道，“李爷爷，所以嘛，今天咱们找上您，就是想着您在村里有地位，你说的话一言九鼎有绝对的权威，您相信了，大家伙儿不都相信了吗。”

李援朝站了起來，驼着后背在小院儿里來往走了几圈儿，“你们这样做，可是把我拖下了水呀，要是事情洠ё龊茫�大家会指着鼻子骂我的。”

这么大岁数的人，名声很重要，而且李援朝十分看重，要是老來落个身败名裂，把两个儿子都给害了，得不偿失呀。

改，还是不改，是维持现状，还是大胆的尝试，李援朝有些犹豫。

严素裙拿出准备好的礼物递了上去，李旺水知道李援朝的爱好，所以杨定两人提前做了准备。

严素裙露出很俏的笑脸來，声音也很柔美，“李爷爷，生意不成仁义在，咱们这次來打扰您还是很冒昧的，这是小小心意，您得收下哦。”

李援朝拿在手里，看着精美的包装盒，李援朝疑惑的问道，“装的是什么东西。”

严素裙的手搭在李援朝肩上，“李爷爷，打开看看不就知道了，希望您喜欢。”

包装盒被打开了，里头是一把白色嵌玉的精致烟杆，李援朝就这一个爱好，不打牌不喝酒，平时拿着烟杆便可以坐一整天。

李援朝心里是很满意的，其实对方所讲也不无道理，想了想，李援朝说道，“嗯，这样吧，政府的信誉我帮不了你们，你们得想办法提升提升，第二，我答应你们，帮忙说说好话，不过李家村里还有两人不好打交道，我可以帮你们穿针引线，最后能不能成，看你们的。”

相比之下，李援朝是最好搞定的，还有两人便不这般容易，少数民族里虽然有思想开放的人，但绝不包括李家村两名长者。

杨定也想一次性解决，事情不能再拖，于是问起了两人的兴趣爱好。

李援朝告诉杨定，其中一人很好解决，那人只认钱，还有一个便不那么容易了，死脑筋，好像洠�什么兴趣爱好，很难搞定。

政府要提高信誉，就得为群众多做好事情，让群众信任，让群众跟着政府的路线走