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极品官途-第582部分
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买房子对一般老百姓来说，都是一辈子的大事，小赖子这些年来虽然存了点钱，但是妹妹结婚他把父母留下的院子当作嫁妆送给了妹妹。现在跟着刘大兴出了阜新钨矿，自然就动了在市区买房的想法，花园小区是浯河目前最高档的住宅小区，不仅地理位置好，而且环境也优越，是最好的选择。
“上回跟着刘董去了创联地产，听了王总和李总对花园小区房子开盘价的定价，普通的电梯楼要一千二百元一平米，多层复式楼要一千五百五一平米，一套一百平米的房子，最便宜也要十几万，我虽然存了一点钱，可是还不够买一套房子。
刘董在花园小区立项开工的时候，就跟我提过让我先预定一套房子，不过那时候我没想这么多，加上阜新钨矿也有一栋房子，就谢绝了刘董的好意，现在又出尔反尔，我怕……”小赖子现在真的是后悔莫及，如果早知道花园小区的房子增值这么快，他早就预定了，哪会轮到现在来后悔。
浯河市商业新区计划没有通过之前，花园小区的房子，电梯楼最多也就五百多一平米，而新区计划一通过，作为浯河市最高端的住宅小区，电梯楼起价都是一千二，而且随着楼层的增高，价格还会上涨，比最初的预售价高出一倍有余。
杨杰闻言笑着说道：“小赖子，你妹妹嫁给了建文，我们说起来也算是亲戚，你跟在小舅身边也有一年多了吧？他是什么样的人你还不清楚？虽然你开口了他会说你几句，笑你起初不听他的建议，但是这个忙他一定会帮。
如果你实在不好说，我也可以帮你跟小舅说，你想买高层电梯房，还是想买复式楼？我可以跟王总说说，让她给你打个折，按照内部员工价给你一套房子。”
小赖子闻言感激的说道：“我要求也不高，能有一套电梯房就行了，面积也不要太大，一百二十个平方，三室两厅一家三口够用就好。”
“我知道了，我会跟小舅说这个事情，你放心吧！”杨杰笑着拍了拍小赖子的肩膀，见刘翠莲从楼上下来了，这才招呼他一起进屋。
1月26日，周末。
杨杰起了一个大早，今天清早李沐雪和刘大兴他们从粤州市坐火车赶回浯河，上午十一点就能到浯河火车站，他到时候要去火车站接车。
花园小区下方的建筑工地因为临近过年已经停工了，安静的小区中到处都是移栽过来的大树，不高但是狭长的小山上，绿化面积几乎占据了整座小山的百分之八十，一栋栋独立别墅屹立在树林间，错落有致的分布在整座小山四周。
杨杰顺着沥青路绕着整座小山跑了一圈，呼吸着山林间的清新空气，迎着晚起的朝霞，走进他跟李沐雪的别墅，回到主卧室洗了个澡，一下楼就看到开车过来接他的小赖子。
刘大兴和杨新华的奔驰车都已经开到了花园小区，杨杰坐着小赖子的车先到父母那边接上二老，然后开着两辆车出了花园小区，到小区门口的步行街吃了早餐。
商业新区的建筑工地过年不停工，花园小区地处城南，紧邻附近的建筑工地，因此小区门口的步行街早早就开始装修营业了。
“杨杰，等会你们吃完就先走吧！我跟你爸在附近逛逛。”刘翠莲知道李沐雪她们今天回来，吃早餐的时候，对杨杰提议道。
“没事，这附近全是工地，等会让小赖子先送你们回去，我去浯河宾馆见个朋友，然后再去接沐雪她们。”杨杰笑着没有答应，附近外来人口较多，加上临近过年了，可能出现流动性的犯罪案件，他可不会把父母单独放在这里。
花园小区虽然还没有正式开盘销售，但是乐新市新天地物业已经进驻了，小区几个大门已经有了保安，小区中也有保安24小时巡逻，主要是看护工地上的钢筋水泥等建筑物资，另外也为了防止有人在小区内搞破坏，偷盗公共设施等等。
杨新华闻言点头说道：“不要给孩子增加麻烦，吃完饭就回去，家里你还没布置好吧？赶紧吃，天气冷，面条一下子就凉了。”
刘翠莲见杨新华和杨杰都这么说，也不再多说，拿起筷子吃起面条来。（未完待续。。）
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第三百零八章 多多益善
王家乐并不是第一次来内陆省份，不过之前多是到旅游景区旅游，去的不是大城市就是风景名胜区，到小县城来投资考察还属首次。
浯河市的发展虽然迅速，但是跟特区越深市一比就不够看了。
站在浯河宾馆最高最好的商务套房中，透过铝合金窗户俯视着整座小城，寒冷的气候让王家乐很不习惯。特别是山区湿气很重，南方湿冷的冬季就连很多北方人都受不了，更别说从紧邻港岛的沿海城市越深市过来的公子哥了。
谢东流是浯河市招商办的副主任，负责的就是对外招商工作，此次接待王家乐，杨杰指名道姓要求他负责，考虑的也是因为谢东流有跟王家乐这样公子哥打交道的经验。
如果换成一般人，只怕还真受不了王家乐的富家公子脾气，也没办法跟王家乐平等交流，但是谢东流的话就不同，出身名门的他本身就是比王家乐更强势的公子哥，在必要的时候，能借着谢东流来压制王家乐，免得他在浯河闹出什么麻烦来。
一辆黑色奔驰车缓缓开进浯河宾馆的停车场，王家乐看着楼下那辆豪华进口车，对浯河能有这样的豪车并不感到奇怪，毕竟叶洋都在浯河大力投资，南洋郭先生等大富豪也接连投资浯河，在浯河这片土地上，并不缺少富豪。
杨杰到谢东流的宿舍接上他后直奔浯河宾馆，王家乐来浯河有几天了，杨杰一直没空见他。今天趁着去火车站接李沐雪她们的空挡。倒是可以先来这里见个面。
“笃笃……”
敲门声从套房外传来。王家乐的保镖上前把门打开，谢东流与杨杰走进套房，看着转身正对着他们的王家乐，杨杰脸上露出温和的笑容，“王先生，欢迎你来浯河投资考察，临近年底工作繁忙，直到今天才抽出空见你。还望恕罪啊！”
“杨市长太客气了，有谢主任接待，我可是荣幸之至啊！快快请坐！”
王家乐交游广阔，东海那边也有不少朋友，通过朋友倒是打听到了谢东流的一些情况，知道谢东流虽然不如叶洋，但是也是他得罪不起的公子哥后，对谢东流亲切了很多，大有热心结交的态度。
“越深市一别有半年没见了吧？不知道王先生到港岛的投资顺利吗？”杨杰跟王家乐打着哈哈，两人在越深市不过是见面之交。算不上什么熟悉，不过王家乐既然来了浯河。那么自然要找点话题聊了。
“最近半年一直留在港岛处理酒吧的事情，好不容易等酒吧的经营进入正常轨道才回大陆，跟叶总聊天，知道浯河这里现在大有机会，所以才主动请缨来浯河考察。”王家乐笑着解释了一下杨杰的问话后，又让保镖为杨杰和谢东流倒茶。
“不知道王先生这几天在浯河考察，对浯河的印象如何？”杨杰今天来就是为了确定王家乐到底在不在浯河投资，加上再过两个小时要去火车站接人，也没心思跟他打太极，开门见山的直接进入了主题。
王家乐见杨杰问的直接，也没过多的客套，临近过年了，他也想早点把浯河这边的事情敲定，然后回越深市去过年。
“浯河的发展速度很快，我从各方面了解了一下浯河最近这两年的发展变化，可以说浯河在这两年内有着翻天覆地的改变。特别是两大开发区建成后，浯河就像上足了发条的列车，轰隆驶向前方。
我对浯河的发展很有信心，假以时日浯河一定会成为南江省南部地区最显眼的经济重镇。浯南新城区的规划我也看了，并到实地考察过了，不得不说浯河市的手笔很大，为期五年的大建城项目只要能完成，一座崭新的城市就会从无到有的屹立起来。
这次我来浯河，主要是受我父亲和叶总所托，现在看过实地后，对浯河的投资前景非常看好，我们愿意把资金投到浯河来，不知道什么时候可以跟浯河市政府签署酒吧街和餐饮街的项目投资协议？”王家乐的父亲是资深的地产商，王家乐倒是对娱乐酒吧等服务行业很看好。
浯河商业新区酒吧街和餐饮街，既是商业地产项目，又结合了娱乐服务行业的特性，可谓一举两得，这父子两的眼光都不错，叶洋能跟王昂合作，足以说明王家实力不弱，而且地产开发经验十足。
“具体的投资协议谢主任会负责，酒吧街和餐饮街的规划之前并没有，但是你们愿意投资，我们可以在新区重新规划全新定位两条街道的功能。建筑土地可以从国土局按照目前新区的市价购买开发，在这方面会有专人负责，你们不用担心，有任何问题都可以同招商办或者我直接联系。”杨杰对王家乐选择在浯河投资并不意外，叶洋看好浯河的发展，王家乐亲自来过后也亲眼见到了浯河那庞大的建筑工地，对浯河经济也多有了解，因此投资下来是正确的选择。
谢东流闻言笑着对王家乐说道：“王总，浯河商业新区的地价可是一天一个价，你们既然看好浯河的发展，那么赶晚不如赶早，趁早把投资协议签订，先把地给买下来，然后再开发，不然过年之后，土地价格肯定还会再涨，到时候可要多出不少成本来。”
王家乐笑着点头表示明白，“现在商业新区的地价是多少钱一平米？”
“分规划地段来定，以浯河国贸大厦为中心的区域，目前每平米的价格涨到了300元，预计年后会涨到350元左右，明年年底起码能过500元。靠近花园小区附近的地价，目前是200元左右一平米，靠近浯河商业步行街的地价目前在260元一平米左右。
临近新规划的市政府等行政区域的地价相对便宜。只要160元一平米。十万左右一亩的经营性用地已经算是很便宜了。毕竟这不是工业用地。目前浯河经济开发区的工业用地，也达到八万一亩，浯南工业开发区的工业用地也到了五万元一亩。”谢东流对浯河几个招商项目的地价非常熟悉。
王家乐听了谢东流的报价后脸色如常，对比越深市和港岛的地价，浯河的经营性用地堪称白菜价，以规划的一条酒吧街为例，长宽约为300米乘80米，一共也才24000平米。按照300元一平米的单价来算，也才720万。
加上一条餐饮街，再算上出资购买街道用地，购地的成本都不会超过三千万，对比投资十个亿的项目来说，购地成本所占比例非常小。两条街道就算全开发出来，只怕都用不了十个亿，其余资金完全可以用作其他的商业开发，比如住宅小区以及商住两用商场的开发等等。
“我会跟叶总和我父亲详谈投资事宜，如果没有问题的话。明天我希望能跟浯河市签署投资协议，除开酒吧街和餐饮街外。我们还希望投资一些其他商业地产项目，具体情况我会跟谢主任详谈。”王家乐心思动的很快，甚至想在浯河再建一栋写字楼或者五星级酒店。
杨杰和谢东流自然不怕王家乐多投资，对这样的投资者，投入越多资金对浯河就越有利，特
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