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“我不知道他们之间究竟有没有什么协议，但毕竟人在屋檐下，有些事情即便他们不甘愿也得照办吧。不过若是开发商后来不还款了，房子还是在的，还是在他们名下的，大不了作为不良资产卖房，也就是麻烦一点，个人损失应该不会很大说不定还挣了呢。”

这个时候周铭觉得在他心目中单纯的陈梓莜其实一点也不单纯，甚至有些事情她比他看得还要清楚。

“这也是我对毅阳这个项目有抵触的情绪之一，也许过段时间之后房价会涨到这么高，或者是他毅阳的房子确实值这个价。但，我，不想做第一个把房价做到这么高的人。”这就是陈梓莜心里最终为自己定的底线。

整整这一周，对陈梓莜来说没有遇到一件能让她觉得放松的事情。她这两天的时间，拿着公司给她开的介绍信跑了几趟省政府，找到建设厅的执业资格管理中心，把自己当时注册的资料调出来复印盖章，又请管理中心的人给她出证明。

周六又陪人去买房，她有个大学同学，买了套房，需要签合同，说是让她帮忙参考一下，梓莜心里清楚没什么可参考的——房子，她这同学已看了不下七八遍，五证齐全，早下定决心要买了；价格，人家开发商定的价能谈下来多少？有关合同，用的都房地局的制式合同能有什么区别？她觉得唯一能给同学帮上忙的，就是在个人按揭贷款时，估价报告能给她的同学优惠的多一些。

陪着同学把合同签完，说到估价报告的问题，售楼方很大方，说你们要是有熟识的公司，业主可以自己委托。梓莜问，如果用开发商和银行指定的评估公司，怎么收费？

“千分之零点七。”这是售楼方的回答。

“既然是千分之零点七，你还是在他们指定的公司做报告吧。”一听这话，陈梓莜转头就对她同学说。

按照国家规定，房地产估价报告的收费额度一百万以下是按千分之五收费，梓莜所在的公司在残酷的市场竞争下最多打折到五折。本来陈梓莜还自信的以为，以她自己在公司的关系，能给同学打折到四折或者更好到三折，但要打折到千分之零点七的程度，她何苦费这力气，不如让其他公司来做好了。

故意把毅阳的报告托到周一，梓莜做出一副极为难的样子跑去找张总，说自己太年轻经验有限，实在做不到五千八，请公司找别的能干的估价师来做。实际上她这样做，反倒弄巧成拙，无端端的耽误了委托方的时间。

陈梓莜能在德义工作，是她的幸运，张总很痛快，说：“行！这项目不能怪你，难度是挺大。你不管了，这事情由我来处理。”

其实估价师写估价报告就和会计做账一样，没有估不到的价没有做不了的账，一方面靠的是个人的水平，另一方面就要看你这个人有多大胆了。陈梓莜不愿意做的项目，自然是有人愿意做的。

她又向张总汇报了自己周六陪人购房的经历，说某公司竟然只收取千分之零点七的估价费。两人相视苦笑，就是因为某些公司的恶意竞争，房地产估价这行是越来越难做了。

二十二都是琵琶虾惹的祸

陈梓莜把收集的证明自己清白的材料，通过周铭为她介绍的律师递交给检察院，静等检方的回音。

眼看就要中秋节了，紧接着就是十一长假，公司又派给她一个项目——两幢别墅的个人抵押贷款评估。这两幢别墅在毅阳国际老总的个人名下，接她来看项目的依然是那辆大奔，不同的是陪同的人是老总的私人助理王彬。

两幢别墅一处在南二环跟前的桃园湖别墅区，属于城区内；另一处在秦岭山下的高档住宅小区。对于秦岭山下的这片别墅小区，陈梓莜早有耳闻向往不已，据说是绿地覆盖率达到百分之七十六以上，从广告宣传上看，就好像西方电影里演的在山林深处的小木屋似的。自从国务院明令禁止在山林绿地建设高档住宅小区后，这片小区的房价就一路飞升，从一平米三千元涨到了一平米五千元。

等到了现场看到具体实物，陈梓莜就感叹，现实中的终归是不如想像中的美好，这幢没有装修过毫无人气的别墅也就不过如此而已。

回到城区，去看座落在桃园湖别墅区的项目，梓莜深刻的体会出人靠衣装马靠鞍——这个至理名言放到房子上也不例外。虽然房子的装修看起来并不是多么的奢华，可每一样材料用的都是最高档的，连人家主卧的浴室都比陈梓莜的卧室大两倍，浴缸用的是她连听都没听过某国际知名品牌的冲浪按摩浴缸。

梓莜正在主卧的浴室内记录着墙面用的什么墙砖，地面用的什么地砖，吊顶是什么材质时，毅阳的老总雷晔回来了，助理王彬向他说明评估公司的估价师正在看房子。陈梓莜向毅阳老总点头微笑说：“雷总，您好！”接着就继续记录装修状况。

雷晔今天一整天没遇见一件顺心事，回家的路上还被一辆农用三轮车挂花了他的车，这无牌无照的农用三轮车连停都没停，颠簸在乡间土路上扬长而去，他心疼自己的车没有追。回到了自家，急于好好洗个澡换下这一身西服领带，可陈梓莜这没眼色的估价师就是霸着他的浴室不出来。

好不容易等她从浴室出来，她却不急于离去，就站在浴室门口问助理王彬，这地板用的是什么地板，墙围是什么木材，贴的什么牌子的壁纸等等。雷晔上下打量陈梓莜心说，这是什么估价公司怎么派了个丫头片子来看房？他问梓莜：“我说你满二十了吗？”

陈梓莜一愣，看向雷晔：“雷总，您这是夸我还是损我呢？我到十月份就刚好二十六了。”这时她才看清这位雷总的样貌，大约三四十岁的样子，不能用所谓的帅与不帅来形容，只觉得这个男人的长像极酷，浓眉、眼睛略有些微陷眼神暗沉，鼻梁高挺，梓莜感觉到这个人身上有一股子戾气。

“二十六？这是哪个评估公司，给我派这么个小丫头来？”雷晔奚落着陈梓莜，转头问助理王彬“上次那几个按揭的报告也是让他们公司做的？”

王彬回答是，他继续说：“你带她好好看看，让她看看三楼的天幕，有什么要提供的尽管给她提供，别让陈小姐觉得我这房子不值得她来做。”

陈梓莜不乐意想声明她怎么说也有执业资格的，感觉王彬在后面拉她衣服，她随即忍住没说，跟着王彬从卧房里出来，王彬把她拉到一边对她耳语：“我们老总脾气不好，我看他今天心情也不好，别惹他。”

这边厢陈梓莜心下愤恨着，那边的雷晔边冲凉边抱怨：“什么破烂评估公司，要不是因为他们的耽搁，自己哪至于受今天这些气？若不是银行非指定由这家公司做评估，他决不会选这家公司。真是虎落平阳被犬欺，自己只是一时的资金周转不灵，就得为不到一千万的资金受外面这些乱七八糟的窝囊气”

陈梓莜把三楼的装修情况记录完，和王彬坐在一楼的客厅里核对房产证的证号及面积，请委托方填写有关个人的资料，审核一下陈梓莜记录房屋状况有没有什么遗漏和错误的地方，如果没有问题就签字盖章。本来这些是由王彬代理的，现在既然雷总已经回来了，他就将这些已填好的表格拿给雷晔看。

雷晔看她倒也把房子的情况记录的详实准确，没有什么问题，字写得还挺有个性，一边龙飞风舞的签上自己的大名，一边让王彬盖上他的私章，问陈梓莜：“我这两个房子下来，你能给我评多少钱？”

陈梓莜想了想说：“那套房子因为没有做过二次装修，评下来的结果应该与市面上价格差不多，在每平米五千元左右。这套房子市场价现在在五千二百元左右，您又做过二次装修，很多材料用的都是最昂贵的，我得回去查了资料才能确定装修的价值。”

“嗯！那可得好好算，我这房子光装修都有二百万。”其实没有二百万，也就刚到一百五十万，他是故意报高价了。

陈梓莜心想你糊弄谁呢，不过她面上没表达出来，对雷晔说：“雷总，恐怕装修方面的费用做不到您原先投入的价值了，室内装修也就二十年的寿命，这房子您已经使用三年多了，是要扣一定的折旧率的。不过我会尽量给您往高估的，毕竟现在的装修材料价格和三年前是不一样的。”得把自己的态度表明了，还不能把话说死，免得惹怒了客户，做人难哪。

刚入行时，陈梓莜遇见客户提什么特殊要求或是虚高自己的成本价，她还会和客户好好讲市场行情是如何与客户理论一番。后来有位从业多年的估价师指点她：“他们说什么你听着就行了，回去该怎么做你报告就怎么做，跟这些人理论半天没有意义。”梓莜这才想明白，从此后再不跟客户理论，客户说什么都说好，报告还是照自己想法做。面对雷晔她可不敢随意敷衍，怎么说他也是个业内人士，其中的行道比她陈梓莜可清楚得多。

家里的保姆来请雷晔吃晚饭，陈梓莜看时间已经快晚上七点了，项目也看完了，就向雷晔告辞。雷晔邀她一起吃晚餐，她忙推辞，一来觉得对方不过是客气一下，二来觉得和他吃饭肯定不自在。王彬是最了解自己老总的脾气了，一直向她使眼色，可她不明白看得莫名其妙。雷晔看了眼王彬，王彬低头，再不敢乱使眼色。

雷晔抱肩问梓莜：“陈小姐不肯赏脸？”

陈梓莜觉得这人怎么这么咄咄逼人的，却也没胆子得罪他，陪笑：“我哪敢呀，雷总叫我小陈，或叫我的名字陈梓莜都可以。”她年轻资历浅，年纪大的人叫她小陈，同龄就直呼她的名字，被人这么陈小姐陈小姐的叫着，她怎么听都觉得有点变质。

王彬被老总看了一眼之后一直都挺老实，吃饭时候问不到他的话，他也决不多言。

所谓宴无好宴，雷晔哪有那么多好心请陈梓莜吃饭？

还没吃两口菜呢，雷晔问梓莜：“我们毅阳国际的评估报告，当初你们公司也是派你看的现场？”他对梓莜所在的德义评估公司极为不满，前期毅阳国际的估价报告光在评估公司那儿就耽搁了十天，再加上后续和银行签合同到房地局登记，眼看都国庆节了，还没办下来。如果不是因为此时资金周转不开，他也不用再用私产贷款，还得补后续的漏洞。

梓莜就知道他没安好心，果然，兴师问罪了。她点点头：“是我去现场看的。”

“你给我讲讲你为什么不肯做我毅阳的项目？”他的心情很不爽，毅阳国际可是他的大手笔，要么不做，要做就做最好的起着典范作用的房地产项目。

“雷总，您误会了。”陈梓莜谦恭陪笑“不是我不愿意做毅阳国际的项目，只是那个项目我觉得我个人能力有限，拿不下来。您这项目怎么说在西安也是首屈一指，将来建成在高新区一定是领军的楼盘。我资历浅，怕做不好，让同行笑话，我们公司在了解您的项目以后，也觉得让资历较深的老估价师来做比较合适。”这是个大客户，她可没胆子得罪他。

“是吗？”雷晔没再继续问，接着吃饭。桌上有盘琵琶虾，他见陈梓莜对这盘菜动也不动，问她：“陈小姐？怎么不吃虾？”

“我剥不动这虾的壳，也嫌麻烦。”梓莜本来吃这虾剥壳就觉得费力，昨天才又剪了指甲就更难了。

“嗯！”

没一会儿，雷晔剥好一只虾，沾了调料用筷子夹起放进陈梓莜面前的小碟里。梓莜大惊，看向王彬，