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商道人生-第239部分
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“韩易，北区的两块地我已经安排了人去打试压桩，相信几天后具体数据就能出来，然后就可以开始工程设计了。另外我也让人开始准备相关的资料，就等着工程设计和图纸一出来，就向国土和城建递交建造申请。”在嘉义地产新的办公室里，
韩易听到金大牙的话，沉思了一会，也点了点头。
确实，借着大学城建设的东风，北区的两块地也到了一个开工建设的好时机。不过……
韩易想了想，对金大牙说道：“金大哥，我还是觉得，我们这两块地开工的时间要往后稍微再拖上那么一拖。”
“拖上一拖？”金大牙有些不明白韩易话里的意思。
“是！”韩易点了点头，思忖道：“我觉得开工的时间要比他们慢上那么个几个月……嗯！最好是半年左右，那就差不多了。”
“半年，你的意思是……”
韩易微笑了一下，说道：“我们既然是要借势，左右也是借，那就干脆借得多一点。你看，现在这北区的地方，还是一块空地，没路没水没电，可以说是三无产品。但是大学城只要一开工，那个情况又不同了，他们要规范建设，这路要先造起来，还有这水电要通起来吧！呵呵，那我们就等着他们先全部搞定了，坐收其成就好，也省得我们自己多费力气了。”
金大牙一听，顿时哈哈大笑起来，指着韩易说道：“我怎么说来着，你小子就是个不折不扣的奸商，连这点便宜都要占！哈哈，不过我喜欢。好，就听你的，我们慢慢来，反正基建审批什么的也要花一段时间，那就给它来个慢工出细活。”
第三百四十九章大树底下好乘凉
在一张白纸上涂画，无疑是最为容易不过的事情，因为没有约束，你想怎么画就怎么画；同理，在一块完全空旷的土地上搞规划和城建，也是最省心的事情，不说别的，至少可以免去拆迁的麻烦。
松台大学城建好之后，预计各大高校的师生入住将达到六万人以上，这相当于三四个普通城镇的常住人口，不仅如此，还有围绕大学城衍生出来的商机，将吸引大量的商家入驻大学城，总人口可能会达到八万至十万人，这已经达到了一个卫星城人口的标准。
先不提大学城建好以后产生的经济效益，单单就目前大学城建设项目所投入的巨量资金，就可以让所有人眼红了。松台大学城先期总投入金额为20亿之巨，一个香喷喷的大蛋糕就这么展示在了所有人的面前，能吞下去多少，取决于各人的后台、手段和眼光。
不过韩易心知，要再建一个新城，并不是说简单地建个几十幢房子，弄几条街道就可以。在这一点上，相信中海市政府和松台区政府都有一定的认识。松台大学城的建设，将对新城区以及周边土地的升值起到关键的作用。
一般的来说，新城镇开发，都是把城镇化建设与商品住宅开发结合起来，用四到五年的时间里，将其打造为成熟的社区。
大学城的建立，是要以此来吸引各种高级人才入驻的集中地，想吸引人气，必要的银行、邮局、酒店、幼儿园、中小学校、小规模的商业街、超市、医院等等，都不可缺少。而这一切，都离不开松台老城区的支持，这个时候，大学城和老城区相接区域的重要性就凸显了出来。
而韩易和嘉义地产共同拍卖下来的两块地，正好是处于了这么一个极佳的位置上。
不过要完成一个大城镇所有的相关生活配套设施并不是那么简单的一件事，可以说是非常繁琐，如果光靠着开发商，那可就不知要到哪个猴年马月去了。所以，政府的作用这时候至关重要，也就是说，政府和开发商实际上是相辅相成的关系。开发商需要获得政府在市政公共和生活设施上的投入，而政府则需要开发商投入资金来开发商业住宅，从而带动周边房市和土地的升值，增加政府土地出让的收入。两者密不可分，任何单方使劲，都是事倍功半，不能达到最佳的效果。
正是意识到了这一点，韩易才要求金大牙适度放缓开发的脚步，毕竟现在松台北区还只是一空二白。开发时间过早，嘉义地产吃亏太大，还不如等到大学城开发建设全面启动之后，再随后而行，大树底下好乘凉。
大学城落户松台，对大多数人来说是一件喜事，尤其是对松台区的领导层来说，更是一个出政绩的好机会。韩易这几天看到黄国诚的时候，黄国诚总是一副喜气洋洋的表情，可见一斑。
不过，并不是所有人都很高兴，徐海就是其中的一个。
嘉义地产年前在松台北区总共拍得两块地，这两块地本来因为位置不好，开发时间可能会大大延后，但是现在大学城的项目一放出来，这两块地转眼间就成了亮灿灿的金宝贝。
“徐哥，真的是很不好意思，本来你那个项目我们也是很看好的，可是现在你看，这大学城的项目一上来，对于我们来说，那可是千载难逢的机会，我们北区的那两块地就要动起来了，所以这个……你看……”韩易在嘉义公司的新办事处里接待了徐海，面带难色地说道。
“呵呵，没事，没事！你们已经帮我很大的忙了，兄弟我了解你的难处，那笔钱我另外再找人想想办法。”徐海的脸上虽然还带着笑，不过韩易可以感觉到他眼里的失望。
韩易有些歉疚，对于徐海，韩易并没有恶感，相反觉得这人性格豪爽，是个可以结交的人。不过对于那个孙大龙……从甫一见面起，韩易就有一种很奇怪的感觉，那是一种很不舒服的感觉，或者说是本能的排斥和戒心也可以。
按常理说，孙大龙此人也不是长得那种阴险猥琐样，让人一见便心生厌恶。相反，国字脸，身材魁梧，比起徐海的圆胖脸来说可是要好看得多，可以算是属于电影电视里塑造的那种典型的正面人物的形象，但是韩易却怎么的也对他生不起好感来。
靠感觉来评价一个人可能有些儿戏，不过韩易却宁肯相信自己的直觉。曾庆华曾经不止一次地告诫过韩易，生意场上，谨慎为先，步步为营，有时候一步踏错，都将万劫不复，连个翻身的机会都没有。
“徐哥，真的是很不好意思啊！”韩易歉然道。
“说哪里话了，没事，真的没事！”徐海好象一下放开了，很大力地挥挥手，呵呵笑道：“实在没有钱的话，我把那块地放着也没关系，不就是迟点时间再开发嘛！反正地放在那里也逃不了。呵呵……”
“徐哥……”韩易忍不住想提醒他。
看到韩易一副欲言又止的样子，徐海有些奇怪地侧过脸来问道：“韩老弟还有事？”
“那个……徐哥。”韩易舔了舔嘴唇，然后才态度诚恳地说道：“徐哥，如果真的筹不到钱的话，我觉得你要不把那块地转让出去也可以，虽然没有自己开发赚的那么多，但是也不错了。今后要是再投资的话，也可以买些商铺或者商品房之类的，收益也是应该不错的。手里头有钱，钱滚钱滚起来是很快的。”
“呵呵，好的，谢谢兄弟的提议，我回去会考虑的。”徐海的神态已经完全恢复了正常，笑着说道。
把徐海送到门口，看着徐海的车子里去，韩易心里有一个很不好的预感，总觉得徐海如果和那个孙大龙继续合作下去，最后很可能会出问题。但是以徐海和孙大龙的关系，这些话根本就不能明着说出口。
难道告诉徐海说自己仅仅是凭感觉猜测？不说徐海听后会不会翻脸，最起码也会心里有想法，认为韩易是个神经病。
韩易的话不能说得太直白，只好尽最大的可能隐晦地给他另外指条路。每个人的路都是自己选择的，站在朋友的立场，韩易能做的也只是到这个地步了。
但是韩易所没有料到的是，不久之后，他的担心竟然会真的成了事实。
第三百五十章酒会
四月过后，接着就是五一劳动节法定七日长假，所有的公家单位全部放假。而作为私营企业的嘉义地产也不例外，虽然没有七天之多，但欧洲城售楼部也同样放假三天，到五月四日才继续正常营业。
本来韩易是准备好了，五月一日就和何晴一起回乐云。毕竟离家已有近两个月的时间了，也有些想家，正好可以趁着这放长假的几天回家一趟。不过罗海江的一个电话，却又打断了他的计划。
罗海江的电话，是要韩易五月二日的时候去中海参加一个酒会。
从罗海江的只字片语总可以听出这个酒会的规格很高，到场的无不是在中海商界叱诧风云的精英大佬，另外还有政界的一些相关人士。
罗海江的意思是想让韩易能够通过这样的晚会，多见识一些，顺便认识一些场面上的人。毕竟韩易以后要在商场上混，必要的人脉和关系都要缓慢建立，说不定今后就有可能会用得上。虽然不怎么喜欢此类应酬，不过韩易也知道商场上人脉关系的重要性。再说了，罗海江一片好意，韩易也不能拒绝。
五月二日晚上七点，韩易和何晴一起坐着金大牙的车子到中海。
何晴自从去年底回家一趟，回来之后整个人变得更加安静寡言，让韩易心里不由得隐隐有些担心。
这次让何晴到松台，也是韩易特意安排，想让她换个环境，或许能改变一下她的心境。可是没想到到松台这么久了，何晴整天就是办公室和酒店两点一线，就连小桃打电话过来让她去中海玩，也婉言谢绝了，生活单调得让人无语。
韩易早就寻思着找个机会带她出去散散心，这次的酒会倒正好是一个机会。依着何晴淡泊，喜静的性情，原本并不想去参加这个晚会的，无奈经不住韩易再三摆事实，讲道理，振振有词地和她再三讲述参加这种酒会对于工作和见识的重要性，软缠硬磨，何晴拗不过他，也只好点头答应了。
车子到半路的时候，何晴的手机响了起来，何晴拿出手机一看号码，便嫣然而笑，是小桃打来的电话。
一按下通话键，小桃没等何晴开口，马上就噼里啪啦地说了一大堆话：“姐，每次让你到中海来玩，你都说自己工作繁忙，没时间，现在五一放假，你们公司总该没事了吧？你明天到中海来吧，不然的话，就我到你那里去，怎么样？不过我想着呢，松台这小地方也没有什么好玩的点。姐，要不我明天去你松台，再接你来中海？”
这个小桃的性格，永远是那么风风火火，和她那娇小玲珑的身材一点也不相符，如果硬要指出共同点，倒是和那小辣椒相似。
何晴微微一笑，柔声说道：“你不用去松台了，我现在就在去中海的路上，等事情完了之后我就打你的电话，晚上到你那里去。”
“真的吗？那太好了！”小桃在电话里高兴地说道，接着又有些好奇地问道：“姐，你到中海是什么事啊？是不是你公司的那个什么韩总又指派你做事了？这还有没有天理啊！平时工作忙也就算了，都放假了还不让人消停，真是的！不行，改天我碰到他的时候，一定要好好说说他，要是把我姐姐累坏了，我可不饶他。”
车子里面很安静，小桃的话通过声筒传出来清晰可闻，韩易的嘴角就不禁抹上了一丝苦笑，心里不禁暗自叫屈：“大姐啊！我是想让她休息来着，可也要她自己想休息啊，就这次带她出来，还不知浪费了我多少的口水，我�
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