友情提示：如果本网页打开太慢或显示不完整，请尝试鼠标右键“刷新”本网页！
回到古代做皇帝-第352部分
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！
且不说这马车样式普通，便是镶金带玉的，也最多引起行人的注目罢了。在长安城中，随便砸块石头，都能砸到一个腰缠万贯之人。甚至家产万贯的，在长安城都算是穷人了。你不去问问，长安城现在的地价多贵？一出带院子的民宅，起码得一万贯，还不是繁华地段！这还是朝廷出了抑制地价的政策，要不然现在长安的地价，怕是能给不良商人给炒到十万贯以上！
大顺也算是很人情味的朝廷了，关注民生方面，一直做得很足。你要是有长安城户口，哦不，是户籍，没有房子住的话，还有公租房。此时的公租房唤作公房，日租十文钱。要是有逢年过节的，还免房租。但是这要分时段，要是科举之时，房子供不应求，便是一榻之地，也往往需钱十贯。这也是为什么眉州“土豪”苏洵一家，在长安连房子都买不起，要住官廨了。苏轼前来京城，更是只能借宿在坪山书院当中，由此可见一般。
这官廨和公房其实都是朝廷的房子，只不过官廨只给官员免费住，而且是新科进士，且不能住超过一年。而公房只提供给有长安户籍的百姓租凭，日租十文。若以上一年的公房年租算，共征得十三多万贯年租，长安城共有公房两万八千余间。长安城的普通百姓日收入约是百文钱，上焉者或达三百文，而在长安城的单日最低生活费约为二十文，算下来，一个五口之家只要有两个有收入之劳力，刨除必要的开支，每月还能节余三贯即三千钱，支付京城三百到四百文的公家租金当是绰绰有余的。
而在科举时，长安城会集了成千上万的考生，供需极不平衡，房租也跟着暴涨，尤以地近考场贡院的房子为甚。其诸处贡院前赁待试房舍，虽一榻之屋赁金不下十数贯。要是有些生意头脑的，在长安城开间客栈，那真的是坐着收钱了……
这王家的人显然没料到京城的房租这么贵，他们入了长安城后，一路打听，尴尬地发现，他们原是临川小富人家，居然在长安城租不起一间房屋！因为便是一间带小院的宅落，也需要一月十数贯的钱银。他们起码要在京城呆上三个月之久，带的钱除了租房子，还要吃喝拉撒，哪里够？
“爹爹，这价钱太贵了，怎么办？”
一个少年掀开马车的帘布，焦急地问道。
第六百二十五章：租房难
马车上下来一个年约四十的中年男子，气度。。或许这就是饱读诗书之人的不同吧，少年一见到中年人，就好像老鼠见到猫一样，畏畏缩缩地退了两步。中年人并没有理会他，而是直接对房东拱了拱手，客气地说道：“东家，我等乃是赴京赶考的士子，能否通融则个，这租金未免也太贵了……”
房东也很敬重读书人的，谁知道这科过后，这些“落魄”的读书人，会不会一飞冲天？既然这中年人以礼相待，他也很客气：“不瞒诸位，不是我想如此，整个长安都是这般。诸位若是不信，大可去打听打听，我给出的已经是最低的价位了。整个长安，能用十贯钱就租下一个大院子，怕是再也找不出第二个来。”
中年人皱了皱眉：“那为何我上次来长安，房租仅仅是百多文钱而已？”
“这位老爷，想必上次不是来京赴考吧？”
中年人一愣：“与恩科有何干系？”
“干系大了去！老爷有所不知，要是平日里，这两进院落的房子，几百文钱租与你，并无什么干系。可这不是刚巧是恩科时段么，这来京士子一多，这房子就不够住了。要是前些年，倒也没关系，还能去店宅务那里打点打点，就能住个公房。可这些年来，长安城里的人太多了，公房那是供不应求，莫说外地人，便是长安人，亦不一定能住得上公房哩！我们是平头百姓，把房子租出去，也是求个温饱而已。这物以稀为贵，赶上了科举开考，才能赚上那么一小点。要是几位去客栈，说不得更贵！”房东也算是知无不言了，中年人从他坦荡荡的眼神里看得出，他并没有说谎。
“店宅务那边，真个是不给住了么？”中年人不死心，还想有着奇迹发生。
房东笑了笑，说道：“老爷有所不知，自从开征商税以来，长安城来往的，皆为五湖四海之人，长安城里的人就好像蒸面团一样，猛地多了起来。要不是这样的条例出来，说不定那公房都给那些商贾占了去！这公房租金便宜，商贾岂能不知？这些人是削尖了脑袋，也要钻空子的。要是给他们占了公房，那长安城里的百姓，住哪里去？”
中年人一愣，想了想也是这个道理。店宅务是什么地方？这店宅务又叫楼店务，算是一个衙门了。这个衙门原先也是颇有油水的，因为它管的是公房租金这一块，当然了，也要负责管理和维修朝廷的房产，包括公房和官廨。自从有了监察司之后，这店宅务就不再吃香了。毕竟这个小皇帝，眼里可是容不得沙子的。你也可以这样认为，由于长安城是这个时代的经济政治军事中心，甚至还是“万国咸通”的国际大都市，不仅民众大量涌入长安，甚至连波斯、天竺、倭国等商贾都纷纷涌来。这样一来，长安城里的房屋租赁市场的火爆，，节节攀升的房价使得越来越多的百姓租不起房子，只能露宿街头。长安城乃是堂堂国都，天子脚下，怎能容得下这事？于是，自乾德年间起，为了稳定社会，大顺朝廷出台了“廉租房”政策，也就是店宅务，专门租廉价的房子给百姓。
店宅务里面，也分左厢店宅务和右厢店宅务。主要就是将长安城一分为二，左厢店宅务负责长安城明德门左边的公房右厢则负责明德门右边的公房。以长安城左厢店宅务为例，最高的官，叫做“勾当左厢店宅务公事”，官不高，是一个正八品小官。别看它官来头一点都不就好像里的弼马温，手下都有监函、监副、典簿、力士、大小官员人等。当然这个“弼马温”是杜撰的官职，养马的官，在中国皇朝里的品位还挺高的。毕竟古代骑兵是一个花费巨大的兵种，没有不行，养着还挺贵，所以担任其主官还是挺高官品的。就拿牧马监来说，监正都是正六品，哪里有里面写得那般不堪？额，这是题外话了……
说回店宅务，这个“勾当左厢店宅务公事”手下，也像牧马监一样，挺多手下的。主官的两个副手，唤作“店宅务专知官”，大顺的官名，不是知，就是判、权、直、试、管勾、提举、提点、签书、监等等，这些才是职官，其他的是阶官，知道这一点，就不怕那些唬人的名头了。这“店宅务专知官”为从八品小官，下面还有三个正九品的“店宅务勾押官”，五十个从九品的“掠钱亲事官”。若是十品官没有开始前，还有五百个正编小吏，叫做“左厢店宅修选指挥”，现在他们摇身一变，也成了官了。
这帮人是怎么分工的呢？其中“左厢店宅修选指挥”呢，就负责维修公房，添砖加瓦的，谁让他们官最人最多呢。“掠钱亲事官”挨家挨户收房租，“店宅务勾押官”定期巡查辖区内的公房，“店宅务专知官”分管辖区内公房的维修、租赁和收租，第一把手“勾当左厢店宅务公事”统抓全局工作。店宅务的情况大体上就是这样子。要是搁以往啊，随便塞点钱进去，管你是不是长安户籍，都能租公房，花最少的钱，住上一座大房子。可小皇帝亲政后，任何漏洞都几乎堵死了，这好处自然就没了。走南闯北的商人们，就只能住客栈，或者租民房了。但是朝廷注重商业后，他们赚得也多了，也不在乎这些小钱了。
可这个政策，就苦了来京赴考的士子们了。不是所有的士子，都是有钱人，是土豪的。哪怕是一方土豪，在科举期间，也未必能住得上一两进的大院子！那租金，真的是芝麻开花，节节高啊！就连眉州的“土豪”苏轼赶考时，也只能借住坪山书院，你可以想想看，这长安城科举期间，房价坐地起价到什么程度了。
所以，赶考的士子们，只能挤在城郊的客栈里，或者借住在坪山书院。但现在离开考不到一个月的时间了，城郊那些便宜的客栈早就住满了，坪山书院也不可能塞得下那么多士子。一些走投无路的士子，只好挨家挨户求收留了。有亲戚在长安的还好，要是没有，只能厚着脸皮敲门了。或者找一间无人的破庙，毕竟长安城里的乞丐，大部分都被收纳进了皇庄开设的工厂里。住破庙也不算丢人，元绶年间的宰相范仲淹都还住过破庙哩。当然，要是能说动长安城里的寺庙僧人，挂单一下，也是可以的。不说你还不知道，这些和尚才是长安城里的真正“土豪”！
中年人听着房东絮絮叨叨说了好多，眉头越皱越紧。他们自临川一路风尘，经历了“无数劫难”马车不知道在路上抛锚了几次，才算是赶到了长安。就是太匆忙没有准备，才导致连住的地方都找不到了。
这中年人以哀求的声音说道：“这位兄台，这恩科不是常开的，你就不同通融一下么？你看看我这一大家子的，天色又晚了，能上哪去？这样，你通融通融，一月租金六贯钱怎么样？”
第六百二十六章：考个科举不容易啊！
房东虽不是正经商人，可也是个精明人，哪里肯做亏本的买卖？摇了摇头说道：“诸位，不是我说的，你去周边打听打听，长安城里这个时候，哪里有人比我这更便宜？”
中年人皱了皱眉，正待开口，那少年一咬牙，说道：“爹爹，我今后都不喝茶了，省出钱来”
房东叹息了一声：“罢了罢了，看你们如此模样，想必是自很远的地方赶来的。这样罢，一月八贯，只租一月，下月看行情再定夺，如何？”
中年人一愣，说道：“这这敢情好啊！我王介甫，谢过兄台了。”
“且不忙，看样子你们都是读书人，口说无凭立字为证。你们先立一份契约，画押签字，我才好把钥匙给你们。”房东显然是个老手了，十分熟稔这个过程。
眼前这中年人，正是王介甫，王安石。那少年是他的次子，王旁。而另外一辆马车上，则是王安石的大弟王安国、三弟王安上、四弟王安礼。至于他的长子王雱，则在他下来的那辆马车里。再加上各自家仆，一辆马车上就是四个人，说是一大家子，其实也差不多了。
王安石当即让王旁拿出了笔墨纸砚，一字一句地写下字据，认认真真地签字画押后，连带房租一并交由过去。房东看了看钱，又看了看字，大体上觉得可以了，才说道：“不瞒诸位，我其实不识字，嘿嘿”
王安石一愣，他可没有料到这一层。要是早知道，随便写个数字，说不定就能省下好几贯钱来。不过他是一个正人君子，不屑于做这些手脚，人家能在长安有自己的房屋，也算是人家的本事。人家靠本事吃饭，自己何必去做个恶人？
房东也有星斗小民的狡猾，他不识字，却装出识字的模样来，让王安石老老实实地将钱交到他手上。其实大家都明白，长安城的房价，就是这两个月贵些而已。要是过了这两个月，就又逐渐回到正常水平了。毕竟这时的文人只有一条出路金榜题名，除此别无他途。但是，科举之路偏偏是世上最窄的路，以“千军万马行过独木桥”喻之，实为妙喻�
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
温馨提示： 温看小说的同时发表评论，说出自己的看法和其它小伙伴们分享也不错哦！发表书评还可以获得积分和经验奖励，认真写原创书评 被采纳为精评可以获得大量金币、积分和经验奖励哦！