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最沧海-第197部分
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着玩笑。
“难道你不喜欢？”张老大突然反问道。
“夜晚，让人想到在酒吧的一个角落里，会觉得眼前的一切是那么的虚伪，那么的不真实，我刚开始感觉到新鲜刺激，现在不喜欢在虚伪的外壳下裹着自己的灵魂，还想质朴的人生，让人踏实。”王大海经常陪客户出入灯红酒绿的场所，时间一长，去的次数多了以后，他有一种伤感，也许，他可能认为自己是泥脚子老总，过不惯那种洋派的生活。
“世事沧桑，真正的朋友越来越少，见一次就能称朋友的人越来越多。”张老大总结道。他哈哈一笑，心想原因很简单，那是因为有求于你的人越来越多。
“我们还是一起走走，我可是老大越来越少的真正朋友。”王大海看到眼镜准备动身，他对张老大策略地催促道。
张老大在徘徊之间，被王大海拉上车，跟在王鹏的一辆小轿车后，向滨江最繁华的闹市地段驶去。一路上走走停停，眼镜不放过每一幢建筑，现代建筑兴趣不大，对明清时期，甚至更早的古建筑赞叹不已，常常驻足很长时间，仔细观察，还表态说，今后抽时间，带着学生来滨江做一番深入的调研。
“没有想到，滨江小城，历史悠久，人气很旺。”眼镜饶有兴趣地对王大海说。
“历史悠久，但想想京都，小巫见大巫，小得可怜。”王大海客观地说。
“不是小得可怜，而是属于小家碧玉，小得可爱。想听一听为什么人气很旺。”眼镜不放过每一个细节，他向王大海了解人流量的来源。
“滨江原为长江重镇，不过在近代没落下来，自古有‘万里长江此封喉，吴楚分疆第一洲。’的说法，为三省交界的中心城市。”王大海简要介绍滨江的地理位置。
“滨江应该是重要的商贸集散地，而此地的商厦，与客流量不成比例，商业地产大有可为。”眼镜肯定地提出他的见解。
听到眼镜的一番肯定，王大海乘机给张老大发一支香烟，高兴地把教授的话，向张老大复述一遍，引起他的兴趣，坚定他在滨江的投资是正确的，前途一片光明。
“教授，你看一看，这样的小巷子，像是一个繁华的城市吗，简直是一个大县城。”张老大指着前方的一条窄窄的破旧巷子，对眼镜说。
一行人顺着张老大手指的方向望去，一条不宽的巷子，两边是清朝时期的二层楼建筑，青砖小瓦，雕梁画栋，在整个城市的现代建筑群里特别的显眼，很不协调。
眼镜快速跑过去，像是捡了一个宝贝似的，拍着裸露的青砖，兴奋地说：“像这样的建筑必须要好好的保护起来。”
“这是有名的六尺巷，已经列为文物，巷口前挂着一个文物保护的牌子。”王大海走上前，向眼镜介绍说。
“久闻不如一见，一定要进去看一看。”眼镜急切地提议道。
连着六尺巷的古建筑，是清朝时期的一户旺族，现在成为文物管理部门，王鹏立即前去购买门票，被告知已经下班，明天再来观赏。
王鹏无奈地跑回来，向王大海报告情况，王大海不慌不忙地摸出皮夹，从中抽出一张卡，交给王鹏。可是王鹏还是碰了一鼻子灰，希望王大海本人亲自出面。
“请问一下同志。”王大海走到古宅里的办公室，对着一名干部模样的人问。
“你这人烦不烦，怎么又来了。”王大海话还没有说完，被干部模样的人一顿训斥。
“你们发生了什么变故？”王大海声音提高了八度，大声地问。
“不是我们变故，而是你故变，故意变着花样蛮横无理。”干部模样的人没有看王大海一眼，在忙着下班前的准备工作，倒茶杯里的茶叶，径自往外走。
“我看你们的态度，与文物里宣传的精神，差距很大。”王大海不依不饶地说着道理。
“如果有那种精神，我也到京都当大官。”干部模样的人把茶叶倒掉后，拿着杯子到自来水龙头下，大水冲洗着。
“不行，先把我的事给办了。”王大海关上水龙头，板着脸说。
“你是什么人？”干部模样的人警惕地问道。他被王大海的举动震慑住，心中怀疑是否是上级领导派人来暗访。
“拿去自己看。”王大海把手中的一张卡，递在干部模样的人面前，不客气地说。
干部模样的人把王大海递过来的一张卡，反过来复过去地仔细察看，知道王大海持有的是参观此文物的贵宾卡。然后，不再阴阳怪气，平和地说：“对不起，王董事长，如果给你们服务，讲解员又要算一个加班。”
“不要跟我谈加多少班的事，当时拉赞助的时候，你们局长说，只要在日落之前，王大海都可以带人来参观。”王大海有礼有节地回答。
提到局长，干部模样的人马上露出笑脸，态度客气起来，礼貌地说：“董事长大人，实在对不起，讲解员安排不了，我来给客人讲解。”
“我需要最好的讲解员，马上安排。”王大海生气地说。他示意王鹏把古宅大门关起来，让里面的工作人员一个跑不掉。
“你就对讲解员说，这是局长的贵宾，谁都会抢上前来讲解。”王鹏走到干部模样的人旁边，低声地献计献策。
干部模样的人听完王鹏的一番劝说，他走进办公室里，不一会，带出一个漂亮的讲解员，紧接着悦耳的女声在大家的耳畔萦绕。
讲解员说：“清朝时，这里有个著名的家族，张家父子两代为相，权势显赫。家乡老宅与吴家为邻，两家府邸之间有个空地，供双方来往交通使用。后来邻居吴家建房，要占用这个通道，张家不同意，双方官司打到县衙门，县官考虑双方都是名门望族，不敢轻易了断。在此期间，张家人写了一封信，告诉张宰相，打招呼摆平吴家。”
“这不是典型的法治搞不过人治。”张老大突然打断讲解员的话，讽刺道。
“那是黑暗的封建专制时代，不要插话，让美女接着讲解。”眼镜劝说张老大保持安静。
讲解员接着说：“但看到的是一首打油诗，四句话：千里来书只为墙，让他三尺又何妨？万里长城今犹在，不见当年秦始皇。家人阅罢，明白其中意思，主动让出三尺空地。吴家见状，深受感动，也主动让出三尺房基地，这样就形成了一条六尺的巷子。”
“张家第三代可能要当宰相。”张老大唱着洋腔，嘲笑道。
第二四三章 水到渠成
离开六尺巷，大家从斑驳的历史里走出来，回到宾馆。
“老大怎么也关心起官人。”王大海好奇地问。
“我只知道关心王大海。”张老大哈哈一笑，看着王大海回答。
有一种温暖一直在王大海的心中荡漾，这种感觉来自于张老大，不论在监狱里与他打斗，还是在一起劳动，再就是出来以后，多少次伸出援助之手，张老大对王大海的眼神里始终有一种信任的目光。王大海问：“我算是老大越来越少的真正兄弟？”
张老大沉思片刻，动情地说：“你也许不记得了，多年前监狱里的一幕，我们去抗洪抢险，在江堤上，你抱起倒下的朱兆有时，眼中掉下的一串发自内心的真诚泪水。”
“这么说来，老大支持咸鱼翻生。”王大海抓住机遇，激动地问。
“资金全部留下，如有困难，再想办法追加。”张老大肯定地回答。
“水到渠成，项目可以马上动手。”王大海兴奋地说。
“根据调查与购买力的测算，作为三省交界集散地的滨江，需要一个上档次的商厦，你对教授的设计持什么态度。”张老大抛出一个问题。
“我看了一下眼镜的图纸，不能全部建成商业地产，将苏跃富的原设计，下面三层保留商厦，在三层以上，设计改成四幢分别为十六层的住宅。”王大海如实回答烂尾楼的重新修改设计方案。
“我接受你的观点，现实一点好，不能太冒进。”张老大想到前车之鉴，他感叹道。
“如果全部商业地产，运营起来，不能持续地保持现金流，”王大海补充说。
王大海想，如果全部商业地产，赚取的利润会更大，但那赚的是镜子里的利润，只存在帐面上。高额的商业门面价格，就滨江目前而言，想全部抛售，散户商人，没有这个购买力。只能采取出租，拥有商业房产，升值空间虽然很大，但凭借张老大与王大海的资产势力，两家公司的资金加在一起也压不起，必须迅速变现。所以在设计理念上，采取二元结构，下三层商业，三层以上住宅。从长远看，可能要遭到淘汰，目前切实可行，赚快钱的有效设计。
“教授的设计理念不能讲不对，要在滨江实现，恐怕是十年以后，甚至在更远的未来。”张老大客观地分析道。
“好的设计理念，可以在今后的合作中实施。”王大海没有放弃，留有余地地说。
“政府那边是否一刀切清楚了。”张老大转变话题问。他对烂尾楼不感兴趣，主要是担心后遗症的问题，过去的历史问题，久拖未决，扯皮起来，既没有精力应对，也没有能力去解决，严重时甚至威胁到正常工期。
“只承担１２０户拆迁还房安置，所有债权债务与王大海无关。”王大海简单地介绍接手情况。
“名利双收，淘到一个宝贝，好好干，烂尾楼打造成黄金屋。”张老大爽朗地说道。
张老大为了开发的事，与王大海最近的几次交锋中，摸清楚王大海的项目计划切合实际，实实在在，才放心地对王大海作出承诺。之所以把资金交给王大海运作滨江地产，按他的话说，看了六尺巷，万里长城今犹在，不见当年秦始皇。不想再折腾了，从国外走走看看谈谈再想想，更加坚定这种无为而治的思想，退到幕后，只把握大方向，冒大风险的项目不干，或者少干。
在张老大肯定盘活烂尾楼的项目计划后，王大海一颗七上八下的心，吃了定心丸，有了茁壮的现金流保证，开发项目等于注入血液，才能健康成长。
王大海、吴兵以及海一公司的项目经理，进到眼镜住的房间，两位教授忙得没有时间招呼他们三人坐，桌上、床上，甚至地面上都是摊开的图纸。
“不能动。”眼镜看到海一公司项目经理拿起图纸在翻看，他立即制止道。
“我不会翻乱。”项目经理口中回答，但手仍然在翻看图纸。
“不翻乱行不行。”眼镜再一次大声地劝说。
“我不但不翻乱，还帮您整理。”项目经理对眼镜的劝说不理不睬，反而提出他的建议。
“请你最好站远一点。”眼镜看没有办法阻止，他斥责道。
“教授放心，我学的这个专业，能帮上忙。”项目经理怕眼镜不知道他懂行，主动地向眼镜介绍自己的专业情况，做一个助手没问题。
“还没有到时候。”眼镜无动于衷，推开项目经理说。
“项目马上要开工建设，我现在不介入，还待何时。”项目经理大或不解，大胆地提出他的想法与疑问。
“找你们老总来。”眼镜不高兴地回答。
项目经理一头雾水，董事长与总经理都在现场，教授还口�
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