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读档九八-第444部分
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王正道看着神神叨叨的杨帆，这也就是杨帆了，要是换成他手下的家伙，绝对二话不说，一巴掌先扇脑袋上去，“怎么个意思？”
对于王正道的不上道，杨帆忍不住摇了摇头，“你要是跟李同义说，他肯定什么都不问。”
高尔夫，马场什么的……
别说现在，就是再过十几年在涿城依然没什么市场，确切的说，在全国大部分城市都没什么市场，可是这玩意联系到一起的是什么？
土地，大面积的土地。
在地产开发商眼里，有大面积土地的项目都是最好的项目……
高尔夫，马场赚不赚钱不重要，配套的物业，高端酒店，甚至是别墅区才最重要，或者说，高尔夫球场，马场这些才是配套，它们存在的价值就是提高周边地区的品味与规格，提升地价。
王正道，胡晴最终还是没从杨帆嘴里套出什么有价值的东西，最终王正道只能一头雾水的凑向李同义那边。
至于胡晴，她就呆在杨帆身边……
监视！
胡晴轻蔑的瞄了瞄杨帆，睥睨四方，一股子你被我看透了的味道，“别想跑，最好的温泉我叫人给你留着。”
闻言杨帆顿时瞪大了眼睛……
杨帆很确认刚才在小餐厅跟张晓说这话时，旁边绝对没人听到！
可胡晴怎么知道的，偷听自己谈话？
想着，杨帆面色就有些不善，大家熟归熟，但是想监视自己……杨帆会让她们明白什么叫翻脸如翻书，外加一言兴亡！
看到杨帆的表情，胡晴眼睛一瞪，不悦的说道，“别用你那龌蹉的思想打量我，北山温泉被我们买下来了，你不知道？张晓手里那张会员卡还是我送的呢。”
“艹……”
杨帆恨恨的骂了一声，张晓这女人真是傻不拉唧的，这种人家送出来的会员卡居然还当个宝，怕是这边会员卡号一报，那边电话就打到胡晴手机里了。
这太正常了……
哪个会所没有几张重点关注的卡，一举一动都会引动很多人的心。从胡晴那边拿的卡居然傻不愣登说用就用。
杨帆自己的各种会员卡极多，除非想特意引动别人时，却基本不太用……不过张晓之前不怎么引人注意，她说有会员卡当时杨帆也没太在意，可不引注意的人群中绝对不包括胡晴。
想着，杨帆就发现了自己的失误。
不管林瑶，张晓等几个女人，她们这些人自保意识很弱。确切的说，她们一直在自己羽翼下，还把自己当普通人呢。实际上，有心人恐怕早就盯上她们了。
有保护，不代表没空子可钻……至少感情投资这种事她们可没多少防备。
想通了前因后果，杨帆还是决定回头一定要把张晓翻过来连打十八下，以示薄惩，同时引以为戒！
“你想干什么？”
正在杨帆想着怎么折腾犯了错的张晓呢，李同义的声音突然出现在耳边。
杨帆连忙收拢了那些不足为外人道的小心思，回过神来才发现李同义跟王正道不知什么时候过来了，此时李同义正一脸怀疑的看着杨帆……
当王正道提起高尔夫，马场什么的，李同义立即反应了过来！
这玩意当成噱头确实不错，甚至都不用建设一个占地至少上千亩的球场，随便弄个上百亩当个练习场也就够了。
而杨帆说的城东三月湖南面，确实有山有水，有地方，既不是耕地，也不是林地，就是一片谷中荒地，有缓坡，有小河溪流，距离三月湖也不远……
说是交通不便，可距离世纪大道也不过就三，四公里的距离，倒是适合开发高档住宅，办公。
作为一个很成功的地产商，涿城各地潜力版块他还是很清楚的。
像是杨帆所说的，三月湖一直到三八河水库一带都是他关注的地方，知道随着城市发展，在石山隧道打通，跟石湖相通的弹子湖周边已经开始大开发，等那边一直开发到白山后，再拓展的空间已经不大了。
现在有隧道，甚至将来会有可能出现跨湖大桥，可因为石湖，石山的屏障，弹子湖周边很难形成密集的交通网，那么那一片跟市中心的交通承载力始终受限。
每一步扩大都会有一个极高的成本，之前之所以会有石山隧道，还是因为弹子湖周边的地理太优越了。
有山有水有湖，仅跟湖北岸繁华地段间隔一湖，举目望去，整个市区尽收眼底。
这种优越性远超隧道成本，但是这种优越性随着距离越远就越不合适，隔着一山，变成两山，三山，距离城区越来越远，打通一条道路的成本却越来越高……
正是因为这些，李同义才认为三八河水库，三月湖那边早晚会开发。
只是，杨帆怎么会突然间提到这些？
这不符合杨帆无利不起早的性子，所以才有之前一问，你想干什么！
李同义不是不相信，他需要的只是一个理由……
虽然杨帆一贯在坑他们的时候顺手会塞一把蜜枣，蜜枣也比坑大的多，可是过了很久，所有人都会发现，最大的好处早就被杨帆闷不吭声弄走了。
不服，看看弹子湖周边……
奔腾电动车厂占了最大块的平整地段，而弹子湖中间的俩岛又是黄金地段中的黄金地段。
李同义还记得的当年可是不少人说，杨帆真特么脑抽了，去那破地方建厂，又买那俩没任何作用的破岛……石山隧道的消息一出，岛跟岸一连。
什么叫画龙点睛……
那俩岛就是那点睛的两笔。
而奔腾电动车厂，正卧在石湖南岸最平整的地段中心，就像卡在巨龙心脏上一样。
霎时间所有人都脑抽了！
嘛蛋……
还能这么玩？
李同义总是认为，这就是启航不搞房地产的原因，人家压根不稀罕盖房子。
现在奔腾电动车厂一有消息搬迁，一堆地产商都像哈巴狗一样围了上去，地价都能搞到天上去。
日后房子开发出来，卖地的启航弄走一半，涿城置地弄走一小半，剩下的一小半才是开发商的，可特么房价涨高的骂声全都落在了地产商上……
最多不痛不痒的谴责涿城市委市政府几句。
启航毛都没沾！
跟杨帆这货一样，万花丛中过，片叶不沾身。
……#……
今天有事，下章要放到十二点后了。
我是勤劳的小蜜蜂……一只小蜜蜂，飞到花丛中，飞啊！飞啊！
第724章是不是要好好算算帐了
启航这玩法，占有资金量很小……
最关键的人家囤地压根没空置，直接建厂生产了，先是产生效益，最后赔偿还得把厂房给赔了，之前还用此贷了一笔款。到了最后，贷款随便换个名目继续用，现在也不会有银行去追究启航。
这让李同义那个恨！
看人家玩的那个潇洒劲也就只能羡慕嫉妒恨了，他要想囤点地，这个麻烦，那个臭脸的。
听到李同义的说法，杨帆立即不满意了，义正言辞的说道，“我们这怎么叫囤地？我们奔腾是搞生产的，只是后来这地发展了，奔腾有觉悟，有素质，顾全整体发展大局才会选择搬迁的，否则还耽误奔腾生产呢。”
得，吞掉最大的一块蛋糕，不留骂名，还要卖好。
胡晴真的佩服杨帆的勇气了，怎么就能这么大言不惭，“奔腾本来就要扩建，这下一置换直接连原先产能多扩产出来就是了，然后奔腾才会搬迁吧，影响个屁的生产，我看你就是奸诈如狐，什么都算好的！”
电动车又不是什么高新技术，再建一条生产线也很轻松，很方便。
电动车的技术含量也不高，不会出现什么生产线一换，良品率直掉的问题，到时候只要熟练工拉过去，调整一下，分分钟原水平就出来了。
杨帆对此做了一个你们都是源于羡慕嫉妒恨的诽谤，我不屑分辨的样子。顿了顿，才轻声说道，“奔腾新厂区准备搬迁到三八河水库那边去。”
声音不大，却直接惊住了李同义，王正道。
李同义一副目瞪口呆的样子看着杨帆，“你有什么消息？”
李同义一直都认为弹子湖周边还够涿城开发好几年，三月湖那边真起来没个十年也差不多，他也找不到三月湖那边破局的方法而已。
不过当王正道来提起杨帆说什么高尔夫球场，马场时，李同义就隐隐有着意动，当现在听到杨帆说奔腾新厂会前往那边时，他脑中唯一盘旋的念头就是……
故伎重施，历史重现！
没错，现在李同义就是认为杨帆现在就是想把当年弹子湖旁边的套路故伎重施。
按说对于房地产李同义比杨帆的研究深入多了，知道现在三月湖那边远不到开发的时机，可他心底就是没来由的坚信杨帆的判断是正确的。
这是一种很奇怪的感觉。
闷了半响，李同义说道，“我需要个理由。”
李同义或许会因为这种奇怪的感觉投资，可不管是理智，还是对房地产浸淫多年的自尊，都会限制他仅靠这点奇怪的感觉对三月湖那边全心投入。
但是杨帆说了，李同义就不想放弃这个机会，与其让自己挣扎，还不如找个理由说服自己赌一把呢。
敲边鼓，肯定不如在一个地方喝头汤。
王正道，胡晴此时也瞬间转移了注意力……
在涿城整个商界早就形成了一个认知，杨帆从来不会无的放矢，今天他既然说了这么多，肯定有他的想法。也将会是一个巨大的商机。
而且，杨帆还需要他们的帮助，要不然杨帆那扯淡性子，不吃独食才怪了。
“铁路从九七年四月到今年十月，四年四次提速了，而第五次已经在讨论中了！”
靠着过往的记忆，除了记得铁路经过六次大提速，杨帆还真记不得太多内容，不过通过之前收集过来的消息。杨帆知道了国内已经在九七年四月，九八年十月，零零年十月，零一年十月分别进行了四次提速……
而第四次提速才刚过去两个月不到，第五次提速已经在讨论之中了。
第六次什么时候，杨帆没印象了，不过到零七，七八年就开始逐渐出现了动车，也就是在K，T之上又出现了D字打头的列车，紧接着没两年就进入了高铁时代。
杨帆又回忆起自己九十年代初第一次坐火车，去的是二百公里外的海城，火车晃悠了四个多小时近五个小时才到站。想想后来五个小时都够跑到八百公里外的宾馆跟女朋友来一发了。
真是二十年一瞬，人生恍然若梦！
李同义，胡晴，王正道，“……”
若梦没有，三人却都是一脸懵逼的惘然。
大家聊得好好的地产，突然扯到火车提速的跳跃性也是没谁了。
见几个人都是一脸的懵逼，杨帆反问道，“你说国家越来越重视交通时，高速公路，甚至像日本新干线那种铁路会不会出现……”
现在跟这三个人讲什么中国的高铁梦那是对牛弹琴，但是日本新干线的例子确实活生生的摆在那里。
“嚯……”
李同义最先反应过来，当即倒抽了一口凉气。
高速公路，或者说类似新干线的铁路肯定不可能再从市区里穿过，那个拆迁成本能要了命……
涿城结合周边的地势，城市位置，南北线只能从城东过，东西线只能从城北过。就不说涿城本来就是城东比城西开阔，城北比城南平坦的地理，就只说从其他城市过来的车总没可能从东边或者北边绕到城西城南停车，再绕去东边北边划一个圈的道理。
那是当盘山道呢，考虑城北厂矿为主，明显只有城东更合适。
李同义在抽冷气，胡晴却追问道，“会在这几年？”
杨帆点了点头，“今年经济已经提速了，而�
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