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黑领-第103部分
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自己转而投向蔡素珊阵营，肯定是惹到他不高兴了，自己的喻氏集团想要在市政工程中捞钱不是不可以，但是想要不拿钱来做工程，那就千难万难。
“不管怎么样，该做的工作还是要做的，先扫清拆迁障碍，该花的钱你可以先拖欠着嘛喻远帆琢磨了一下，就对喻昌健建议道，“不行的话，跟家里打个招呼，先把工程做起来，总是赚钱的项目，垫资也是值得的。”
“家里面是有钱”喻昌健踌躇道。“可是在投资房地产市场这个事情上，意见未必一致，我来明阳也不过是试水而已，如果让家里现在就投入这么多资金，万一出了问题，谁来负责任？”
喻远帆皱着眉头摆手道，“现在这些都不是问题，旧城改造工程是我下大力气帮你拿到的，为此没有少得罪人，现在你还没有开始就干不下去了，这不是打我脸吗？事情还是要坐下去的，大家多想一想办法就是
喻远帆考虑得很清楚，就算是旧城改造工程有些亏本，也不打紧，先期融不到资金，后期还有机会嘛，只要度过了这个难关，盈利的日子未必就远。
最重要的，是一旦自己外地任职的山情落实了，明阳这边儿再转手让出去，也不会亏了。
喻昌健听了叔叔的话，也觉得有些道理，事实上喻氏集团并不缺钱，但是不缺钱归不缺钱，他们来明阳投资房地产开生意，还是希望可以借用当地的资金，并不愿意自己出钱，毕竟那样的风险会比较大一些。
如果说政局稳定还好，一旦明阳市这边儿又有什么大的变动，比如说喻远帆忽然走了，或者失势了，喻氏集团跟地方上打交道也就没有仰仗了，日子肯定不会好过。
“我再试着帮你沟通一下，实在没有办法，也只能让家里垫资了。”喻远帆最后说道。
喻昌健答应下来，心里面却是没有什么底气。
这也是他第一次来到外地总揽大局，虽然说以前在家的时候也参导过类似的事情，这一次出来又有家里的老员工辅助，但是突然遇到这么诡异的情况，自己心里面的压力还是比较大的。
喻氏家族的管理方式跟北方很多家族不同，崇尚有为者居上位的理念，对于亲情这边儿倒是看得比较淡薄，如果自己搞不定这边儿的事情，回去之后自然是没有什么脸面见家中父老的，那么以后自己在家族中的地位也可想而知。
为了生存计，喻昌健也觉得自己应该尽力去争取一下，尽量把这项工程办好。
这个办好，并不是指工程本身，而是在这项工程中的盈利。
商人么，存商言商，主要的着眼点还是在金钱关系上，至于说什么百年大计的建筑质量，那又关自己鸟事儿？
喻昌健考虑再三，决定一方面先从家里面争取个千多万的资金来应急，另一方面就是要通过大力对明阳市本地银行负责人的公关，来达到筹措资金的目的。
如果说一次性贷款的难度比较大，那么化整为零的话，应该会容易一些吧？
正文 第一百六十五章 画一个圆圈
州工健办事儿也是很麻利的，市政府的合作框架协议滞传身就开始吩咐自己的手下们动手拆迁。
棚户区这边儿的情况比较复杂，但是在喻昌健的眼里就没有什么难办的。
以前喻昌健也处理过类似的情况，这一类地区的居民基本上都是要钱没有。要权更没有，有财有势的早就搬出去了，谁会呆在这里风吹雨淋的受苦？
因此他给出的拆迁补偿标准也是比较低的，谁让你们的房子都是干打垒呢？那东西拆了之后都找不出些许能重新利用的东西，大推土机往上一压。什么都不见了。
如果说对自己有些许的好处，那就是拆起来比较方便而已。
喻昌健给出的拆迁补偿标准，也是经过市里面讨论的，最低标准每平米补偿一百块。
按照棚户区的居住面积，很多人家也点，是六七十个平米而已，条件简陋而且面积平均下来每一户的补偿款也不过八千块钱，至于院子的面积什么那是没得补偿的。
这个事情的拆迁总是很简单小被拆迁户也比较受伤，远不如后二十年的条件优越，至少那咋。时候算起补偿来，院子里面的花花草草也是要折算一点儿资金的。
至于说现在么，那是人家只要拿到了合同，大手一挥，推土机就冲上来了。
柳中原最近一直很关心棚户区的拆迁问题，他自从听陈通达父子谈起了棚户区改造问题之后，就一直盼望着这个时刻的到来，最近几天终于有这方面的消息了，却都不是什么好消息。
如今市面上已经传出来了，开商是市委副书记喻远帆的侄子，官*商*勾*结啊，给出来的补偿标准只有更低没有最低，看样子即使这一次市政府出力了，也不会给大家带来看得见的实惠。
柳中原不由得对之前陈通达的造访感到非常失望，认为这人也不过是一个只顾着自己升官财的普通干部而已。真是靠不住的。
他毕竟是水利局的干部，平时听的看的都比普通老百姓多一些。也总结出了被诸多被拆迁户广为认可并流传的经验。
在他看来，面对拆迁只有两条路可走。
第一条路，是当个顺民，老老实实地听话，让什么时候搬家，就立马走人。好处是不仅可以排在几百户搬迁走人的前茅，优先进行回迁选户。挑个好的楼层朝向，而且可以得到优先搬迁奖金。
第二条路，就是当个钉子户。不管有理无理，硬着、顶着、耗着、拖着、横着、赖着，死活就是不走。
等到多数户都走了，开商耗不起，多少都要给些优惠。
有的开商急于开工，说不定偷着给一大块肥肉都有可能。
当然，火候要掌握好。走早了，额外得到的补偿就少，最好拖到开商承受的极限。一旦走晚了，真的成了被强迁户，那就撕破脸皮硬到底，死猪不怕开水烫，追着党政机关领导死缠乱搅。
那些领导经不住缠磨，一定出面对开商施压。自己必定会有斩获。
当然，多数老百姓都是好群众，都愿意做个听话的顺民，只要开商按着法规条例规定。该给的给到个，都会支持政府搞城市改造。
再者，那么多人都走了，自己不走，也抹不下脸皮来当与政府作对的逆民呀？毕竟还是有公职在身的市局干部，端着人家的饭碗，你还想炸刺儿？
总而言之，柳中原觉得这一次大家都讨不了好出去，就像是自己家的面积虽然有一百二十多个平米。外面还有小院和厨房，加起来快有两百个平米了，但是开商过来看了之后，也就只肯补偿一万块，再多就不肯给了。
整个棚户区几百家人，这么大的一片地方，估计开商最多只能给出五百万的补偿金，这已经是往多里估计了。
柳中原越觉得市里领导不是人，跟开商沉懂一气，坑害老百姓。
不过他也知道，这里面也有一些深层次的原因的，市里面要集中力量建设明阳段高公路，据说要投资二十多个亿的，哪里有余力顾及棚户区改造问题？开商连银行贷款都搞不定。只能自己垫资，他们肯给多补偿才有鬼呢。
提起这事儿，大家都是颇多怨言的。柳中原在这一片又比较有威信，到了晚上总有人跑过来在他家议论，说是要抵制不合理的拆迁。跟开商争取更多的补偿。
“至少咱们现在还有一个房子住，烂是烂了点儿，有时候还进风漏雨的，但是好过没有房子住啊”。隔壁的老徐喝了点儿白酒，满脸…品，眼珠午也布满了血，挥动着拳头说道，“就他月那点儿钱。够干什么？！说白了到时候随便给咱们一套回迁房，都得倒贴进去两三万块钱，咱一小老百姓，到哪里去找那么多钱？！”
老徐家的情况比较困难，平时靠蹬三轮养家糊口，老伴儿又有病。家里三个孩子还有两个在上学，负担相当重，眼看着仅有的一个窝也要被人给拆了。今后的住处都没有着落，心里面能不着急吗？
说起老徐家的几咋。孩子倒是也都争气，老大是个女孩儿，正在上大二，二儿子跟柳中原家丫头柳轻眉是一个年级的，都上高三，小女儿现在初三，也是毕业班，负担确实够重的。
这人倒是古道热肠的，最爱助人为乐，平时谁家的自行车坏了什么的。都是往他家一推，第二天过来骑就是了，其他什么的都不用多说什么。
可惜的是，好人缘也不能拿来当饭吃啊，到了要花钱的时候，还是得自己想辙。
柳中原也是一肚子闷气，他家里面倒是攒了一点儿钱，但是也就是堪堪够买房子的。估计买了房子，简单装修一下，家里面就没有什么存款了。
眼瞅着今年夏天丫头还要高考，虽说成绩肯定没有什么问题，但是学费据说也涨了，一年几千块钱的，也是颇让人感到吃力。
唉。怎么就赶上这种事情呢？要是缓上一缓，或许情况就好一些了。
“不能缓！时间不等人啊！”与此同时，喻远帆正在跟侄子喻昌健谈论拆迁的事情。
喻昌健迫于资金的压力，曾经想着要将拆迁的事情先拖一拖，至少也能有充足的时间跟拆迁户们磨一磨，争取再把补偿金给降下来一些，对于市政府的最低标准，他都觉得太高了，一平米还用补偿一百块？！给他们七十就够多了！
不过他跟叔叔喻远帆谈起这事儿的时候，就得到了否定的意见。
喻远帆见侄子有些不以为然，就对他解释道，“你这个项目，还不是叔叔费了大力气给你抢过来的？原本是陈秘书长的儿子看中了这桩生意。打算搞一个大开的，人家可是有充足资金的。如果不是叔叔我钻了空子，这事儿根本就轮不到你头上！”
“有这回事儿？”喻昌健感到吃了一惊。他倒是不知道还有这咋波折在其中。
于是喻远帆就把自己所了解的一些事情跟侄子讲了讲，特意点名萧陈两家之间的特殊关系，“这人几乎是萧名学看重的女婿候选人，当然要大力扶持，我们这是虎口夺食了。还不得抓紧办事儿啊！”
喻昌健听了之后，心里面更加纠结了，对于家族的一些主事人也产生了怨尤。
为了配合叔叔的政绩工程，自己平白到明阳来受气，干事儿这么憋屈。也算是头一遭儿。
原本他至少有半年时间可以做前期运作的，足以让拆迁成本降下来，但是现在，喻昌健的要求是让他尽快动手，能够在大年三十之前开始动手拆迁，就绝对不要拖到初一去。
“你先搞一咋，拆迁意向书。要快，让拆迁户们签名，有了个三成用户的签名就可以动手了。”喻远帆面授机宜道，“如果有些钉子户们实在说不通的话，就先强拆他们的！我跟警察那边儿打好招呼，你准备好工程设备，咱们争取在一天之内突击把钉子户们的问题解决掉！”
喻远帆的考虑是比较武断的小也是参考了大多数地方的拆迁经验，先造成既成事实，把你们的房子给拆了，还用担心你们不答应我的条件？到时候不管怎么说，都是由开商这边儿拿捏着了。
“国内和国外的情况是不一样的，你也不要束手束脚的，该动粗就要动粗小老百姓们总是容易被各个击破，�
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