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山寨龙太子-第197部分

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    他们也不向小龙村的贺家动什么心思,直接向村民们下手。

    方法很简单,那就是土地征收。

    省局的官员心思想的是,小龙村是渔村,大家靠的主要是打鱼为生。对那些个旱地,看的并不是特别重,只要有钱,相信大家都会愿意让出来的。

    只要在旱地周边兴修汽车站,火车站之类的,再加上小龙村和电站的名气,很快土地的价值就会成倍的上涨了。

    嗯,这么做确实符合土地财政的路子,这些年许多地方都是这么做的。

    (土地财政,是指一些地方政府依靠出让土地使用权的收入来维持地方财政支出,属于基金预算收入,属于地方财政收入的一种。)

    属于预算外收入,又叫第二财政。

    但是,在很多地方,第二财政早已超过第一财政。

    据有关研究中心的一份调研报告显示,在一些地方,土地直接税收及城市扩张带来的间接税收,占地方预算内收入的40%,而土地出让金净收入占政府预算外收入的60%以上。

    所以,房价为什么降不下来,也有这方面的原因在其中。

    对于上面的打算,村长唐山和镇长其实也是心知肚明的,但是做为体制内的人,他们哪怕不太赞同,也只能是坚决服从上级领导指示的。

    于是,做为基层干部,村长唐山就只能是陪同省领导干部,开始了走访村民家了。

    才刚第五天而已,初期的征地通知文件就下达了。

    而征地的工作也正式先探路式,抽点试行了。

    第一家目标,唐山和省里的工作人员选择的,是村里的一户贫穷多子家庭。

    这是一户和村长同姓唐的家庭,因为一家之主体弱多病,幼儿又多,所以收入一直上不去。

    “么娃子也,你家啊爸在吗?”村长唐山对唐家五个在门口玩耍的男孩女孩们说道。

    (话说,自己身体不好,又穷,却还要死撑的生下五个儿女,这家唐姓人家也不知道是怎么想的?光是超生罚款的钱,就够修一座房子的吧?难怪富不了!)

    “爸爸在里面。”五个小孩子中,一个大约五岁的男孩迟疑了一会,回答村长唐山道。

    五岁的小男孩是五个儿女中排名老三,几乎是每年生一个,简直是把自己老婆当种猪使了。

    村长唐山一直在强调村民们,要优生,泥可不要多生,也要保证儿女们的质量,犹其是教育问题要保证到位。

    然而,大部分村民们似乎并不领情。

    这让唐山很苦恼,难道他们不明白,越穷越生,结果就是越生越穷吗?

    这种苗头可不好,最近小龙村许多村民都发了点财,结果晚上没事就x和o,听说又有许多女人怀孕了,变成了超生游击队。汗!

    将头脑之中这个无语的念头扔出去,村长唐山带领工作人员进了唐大海家中。

    “大海,在忙什么呢?出来,有客人。有好事临门了!”

    “哎,来了。呀,这不是村长吗?您怎么来了?啥好事呀?”

    “好事,当然是好事,国家关心百姓的好事儿。这位是省国土所的王科长,还有他的几位同事,他们有些事情,想和你商量一下。”村长唐山继续说道。

    “省里的干部?”唐大海立时呆了。

    在唐大海心中,省里国土局的科长,那级别是多大?省里的官呀,应该比镇派出所的所长大多了吧?

    难道是我做了什么违法的事?唐大海心里有些惶恐不安。

    嗯,不对呀,就是犯法,也和国土局没关系吧?

    都是同村人,村长唐山难能不知道唐大海在想什么,连忙解释道:“别瞎想了,大海。是这样的,省里想借霸王龙骨的事,扩大小龙村的影响力。所以,准备在我们村里准备建一条特色街和小区,就在村后,那个准备修汽车大站的地方。正好,需要征收一些土地,你在那里不是有一片分给你的地吗?所以来找你商量一下,准备征收了。”

    唐大海松了一口气,原来是征收土地的,嗯,征收土地?

    在农村里,对大多数人来说,土地就是命根子,也只有他们这些渔村才不那么重视。所以,以前才会各家将一些地租给贺子龙。

    但是租和征收是不一样的,租地总归土地还是自己的,但是征收后,这土地就不是自己的了。

    所以,唐大海的心里还是有些忐忑不安。

    “不要紧张,反正你那分配后也是旱地,平时也没用。国家不会让你吃亏的!”村长唐山对这个多子贫穷家庭也是头痛,这次省里准备千金买马骨,这个指标能帮就帮一下他吧。

    下一分钟,村长唐山就把一份合同拿出来,对唐大海说道:“这里有一份合同,你看过后,如果没问题就签个字,我们今天就把事情定下来,你看可以不?”

    唐大海将合同拿过来,仔细一看。当场的眼睛就圆了,瞳孔一阵放大!

    靠!真的假的?

 328。第328章 山寨富翁村?

    一千块钱一平方米?

    唐大海呆住了,一亩地大概就是长20米,宽30米或者是长10米,宽60米只要长成宽大概等600多的建筑物。一平方米等于0。0015亩,一亩地大约是666。66666666666666666,以下省略无数个6!

    简直666到家了!

    也就是666平方米的样子,那旱地有俩亩多左右。也就是按这价格,可以换150万人民币左右?

    难怪这货瞳孔都放大了,汗!

    唐大海记得几年前镇里拆迁,修公路也就每个人补了十多万,已经让人羡慕的不得了了。现在轮到自己,竞然一下子提高到了这么多?

    简直有点不相信自己的耳朵和眼睛!

    唐大海的妻子过来也看了下合同,也是一阵激动,差点把茶壶都打翻了。有了这么多钱,老公的病可以治了,孩子也可以上学了,房子也可以翻新一下了!

    就算继续生儿子或女儿,也有钱了,不怕了。

    好吧,村长唐山心里不知道他们怎么想的,要真知道他们第一时间想到的,又是生孩子。可能会当场吐血三升!

    好不容易让你们家当榜样,可以富了,又生?还玩?

    唐大海家这种情况,如果思想上不进行改变,真的很难富起来。

    家中房子也不大,常年不修,也有点破旧了,还老小一起住。也没办法腾出房子来让游客住,可以说,小龙村改革的这股春风,他家硬是没赶上。

    因为越生越穷,越穷越生,家穷四壁。

    土地没能力种,下海打鱼嘛也没本钱。也凑不出钱来买潜水器材,只能依旧撑着条小船出海,收获不尽人意。

    这样下去,估计等五个儿女或更多,到了上学的年纪,可能连tm的小学都没读完,就指不定要出去打工了吧?

    村长唐山感觉很欣慰,自己终于是能帮上这家人了。

    有了这笔钱,他们的生活肯定能好上不少。只要不继续生下去,开始增加收入成本和儿女们的教育经费,下一代就会越来越好。

    “大海呀,省局的同志说了,因为你是征收的第一家。除此之外,你卖出的土地,将来建成特色街或其它什么的,你还可以每年从里面得到一部分分红,合同上都有说明,你可以仔细看一下。”村长唐山再次说明。

    “还有分红?”这下唐大海和妻子真是感觉,今天是幸运日了。

    接下来,双方很快就达成了协议,签了字,盖了章。唐大海的两亩多地,就换来了一百五十万到银行卡上。

    不出半天时间,这一消息在某些有心人的故意散播下,很快就疯传到了村里其他人的耳中。就连游客和贺子龙也听到了一二!

    “你们听说了吗?大海卖了村后的两亩杂地,直接换了国家一百多万,他家的地怎么就那么值钱呢?不会是假的吧?这种地我家也有呀!”村民a向另一人说道。

    “应该不假吧,我听说了,有几个大老板准备在那里建一条特色街和开发房产,省国土局的人来当中间人。听说,这事儿还是镇长和村长亲自提议牵头的呢!”村民b回答。

    “原来如此,这简直就是一夜暴富呀,不知道我们的地能去卖不?”村民c心动道。

    “就是,怎么就没人买我的地呢?我村后也有半亩呀?不行,我们也去找村长吧?”村民e提议道。

    一时间,有了唐大海家成功的一夜暴露的案例在前,许多村民们都心动了。联合起来主动去找村长和镇长问消息!

    很快,由村长带头当中间人的情况下,一个接一个的小龙村村民,合同一签,地一交,下一分钟就变成了百万富翁。

    人均家产百万以上,比比皆是,这样的情况也算是好新闻题材了。

    顿时,这一消息又上了当地的新闻首报。

    有的记者甚至于,还给小龙村按上了,中国富翁村的名头。

    (区区过半人数成为百万富翁,就给按上富翁村的名头,这炒作的也太明显了。)

    要知道,小龙村和中国第一富有村,华西村比起来,简直就是不值得一提。

    华西村隶属于江苏省江阴市华士镇,位于江阴市区东,华士镇西。从2001年开始,华西通过“一分五统”的方式,帮带周边20个村共同发展,建成了一个面积35平方公里、人口达30340人的大华西,组成了一个“有青山、有湖面、有高速公路,有航道、有隧道、有直升机场”的乡村。

    华西村号称中国最富有的村庄之一,一度争抢第一的名头。

    村中家家户户建有400平方米以上的别墅,看清了,是真正的豪华别墅,可以和大城市里的一比,不是假别墅,且人人配有小轿车。

    华西村到2010年,实现每年销售500亿,幸福、富裕5万人,花5个亿到外省、市合作搞5个旅游景点,建一座50万平方米的物流“商贸城”,接待国内外游客500多万人!

    甚至于,2011年,华西村村民每户出资1000万元,筹资30亿元人民币建起高328米的“黄金酒店”—龙希国际大酒店,成为村中标志。

    tm的,每家能随便出资1000万?

    这才是真正的中国土豪村,个个村民是土豪。小龙村如何能和他们相比?能叫富翁村?还是华西村牛肉比啊!

    好吧,闲话到此结束。

    这一平方米1000元人民币的征收价,这还只是第一道,等拍卖或出售到了开发商手里,还不得赚一道钱?

    那个时候,估计怎么的,也要售价涨成3000元或4000元一平方米了吧?

    然后开发商再这么一开工,人工成本,水泥成本,营销成本,赢利成本,等等等等,这么算下来。最后到出售给百姓或其它商人时,这房价的每平方米,欺不是得近万元?

    我了个去,这里只是小龙村呀,只是村庄呀,又不是一二线城市。

    哪怕距离中都市不远,交通又便利了,有点名气,也不用从村级土地,直接提升到二线大城市级别吧?

    这样真的好吗?

 329。第329章 贺子龙送上的“旺旺大礼包”!

    贺子龙金管很担心房价,但是隐匿在小龙村又休养了几天后,他发现自己应该更担心另一个问题。

    那就是一夜暴富后的小龙村村民们,现在的生活怎么正常的过下去?

    村中
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